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??5月2日消息，連云港市住建局于近日發布《關于促進連云港市房地產市場健康穩定發展的通知》，調整經營性用地競買、住房公積金、商業貸款、商品房預售規模、開發企業信用管理以及商品房預售資金監管六方面政策。

??通知提出，首套房首付比例按20%執行，引導商業銀行逐步下調房貸利率、縮短審批放貸周期。

??擴大住房公積金制度覆蓋面和使用面，對靈活就業人員給予繳存補貼，吸引靈活就業人員參加公積金制度，助力靈活就業人員解決住房問題、改善居住條件。提高公積金貸款工作質效，簡化貸款申報材料，對在本市行政區域范圍內購建房申請住房公積金貸款的職工，取消提供申請人及配偶（含未成年子女）住房公積金繳存地和購房地的查房證明，以職工家庭住房公積金貸款次數作為住房套數的認定標準。

??經營性用地競買保證金繳納模式由“出讓金總額低于5000萬元全部繳納；出讓金總額5000萬元-1億元繳納5000萬元；超過1億元繳納出讓金總額的50%”調整為“繳納出讓金總額的20%”。繳款期限模式由“合同簽訂后1個月內一次性付清剩余土地出讓價款”調整為“合同簽訂后6個月內一次性付清剩余土地出讓價款”。

??將市區原高新區范圍及備案價高于12000元/平方米的項目、每次不少于3萬元/平方米的預售規模要求，調整為按幢審批發放。擴大市區房地產開發企業信用考評A類覆蓋面，將A類企業比例從10%調整為20%，使更多的房地產開發企業獲得在預售進度條件、預售資金使用等方面的優惠政策。在嚴格執行商品房預售資金監管制度的基礎上，探索采取擔保方式，釋放一定數額資金用于房地產項目的建設和運營。