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??各地樓市

??湖南省“保交樓”項目集中交付近2萬套

??浙江寧波：公租房與保障性租賃住房轉(zhuǎn)換通道打通

??天津掛牌首宗住宅地塊，起始價2.96億元

??安徽滁州下月出讓七宗地塊，總起始價超15億元

??廣東中山舉辦房地產(chǎn)企業(yè)銀行機構(gòu)對接交流會，簽約金額達80.7億元

??廣西南寧已籌集租賃房源11.66萬套（間），超額完成績效目標

??【1】1月10日上午，2022年度湖南省保交樓項目集中交付活動在長沙恒大文化旅游城盛大舉行，本次活動共交付房屋18537套。截至目前，湖南省第一批專項借款共147億元已全部撥付至項目，首批263個風險項目已有261個復工，在活動開展之前已交付房屋7039套；第二批266個風險項目正在積極申報專項借款。

??【2】1月10日，浙江寧波市住建局官方微信號發(fā)布消息稱，《寧波市公租房保障管理辦法》日前出臺，將于2023年1月31日起施行。據(jù)悉，《辦法》將保障范圍覆蓋到符合一定條件的非本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭。同時，統(tǒng)一規(guī)定各地公租房保障面積標準，并明確了對環(huán)衛(wèi)、公交、衛(wèi)生等公共服務(wù)行業(yè)一線人員將給予優(yōu)先保障。此外，該《辦法》打通了公租房與保障性租賃住房的轉(zhuǎn)換通道，明確了在滿足當?shù)毓夥勘Ｕ闲枨笄翌A留一定比例公租房的前提下，經(jīng)市住建局或所在地區(qū)（縣、市）政府批準，閑置6個月及以上的公租房，可臨時調(diào)劑為保障性租賃住房，單次租賃期限原則上不超過1年。

??【3】1月9日，天津市掛牌出讓2023年首宗宅地，掛牌時間自2023年1月30日至2023年2月8日上午10:00。掛牌起始價為29600萬元，該起始價不含土地整理成本。另設(shè)置最高限價為34000萬元，該最高限價不含土地整理成本。競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為以搖號方式確定競得人，搖號的具體時間和操作程序另行通知。據(jù)悉，該地塊出讓土地面積為25272平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年。

??【4】1月10日，安徽滁州市發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告顯示，將于2月3日出讓七宗地塊，總起始價超15億元。根據(jù)公告，地塊規(guī)劃用途以城鎮(zhèn)住宅和商業(yè)用途為主，容積率大多在1.6-2.0之間，綠地率要求不小于35%，建筑密度多要求不大于30%。

??【5】1月10日，由中山市金融局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、人民銀行中山中支、中山銀保監(jiān)分局、市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會共同主辦的中山房地產(chǎn)企業(yè)銀行機構(gòu)對接交流會成功舉行。據(jù)悉，此次對接交流活動推動一批項目實現(xiàn)現(xiàn)場簽約，合計簽約金額達80.7億元，其中授信44億元、意向融資36.7億元。

??【6】據(jù)住建部網(wǎng)站顯示，截至2022年11月30日，廣西南寧市共籌集租賃房源11.66萬套（間），超額完成財政部、住建部下達的績效目標。據(jù)悉，截至2022年11月在籌集到的225個房源項目中，已投入運營項目88個，運營房源68272套（間）；新改建項目中已竣工項目11個，房源2415套（間）；正在建設(shè)中的項目126個，房源45986套（間）。