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??各地樓市

??開年北京樓市成交有所放大

??上海延長“房產稅試點”暫行辦法有效期

??廣州住房公積金：符合租住條件者月提取額上限為9619元

??廣西柳州上調住房公積金貸款額度上限至50萬元

??【1】據相關媒體調研，元旦假期期間，北京地區售樓處逐步恢復正常看房，部分樓盤成交量出現較為明顯反彈。一名位于北京西城區的一家房產中介經理表示，受疫情影響，北京地區二手房在2022年11月至2022年12月中旬期間成交較差，從2022年12月下旬開始，北京地區二手房成交開始恢復，元旦假期期間門店成交出現階段性小高潮，成交量相比去年同期增長30%以上。與此同時，一位北京大興區資深房產銷售人士也表示，目前北京地區二環、三環的房子成交量明顯回升。相比之下，五環外成交量雖然也有所放大，但并不明顯。整體來說，存量房賣得比以前快了。

??【2】1月4日，上海市發布關于延長《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》有效期的通知，強調2011年1月27日上海市印發的《暫行辦法》（滬府發〔2011〕3號）經評估需繼續實施。據悉，2011年1月27日，上海市人民政府出臺了《暫行辦法》，并自2011年1月28日起，開展對部分個人住房征收房產稅試點。由此算來，該《暫行辦法》已實施了近12年的時間。

??【3】近日，廣州住房公積金管理中心發布《關于繼續執行租房提取階段性支持政策的通知》明確，繳存人及其配偶、未成年子女在廣州市行政區域內無自有產權住房且租房自住，無租賃合同或租賃合同未登記備案的，租房提取限額繼續執行每人每月900元的標準。以備案租賃合同提取住房公積金的，提取額度從租賃合同備案當月起算，可提取額度不超過實際已支付的租金。月租金超過廣州市上年度職工月平均工資2倍的40%，及所租房屋建筑面積超過90平方米的，超出部分租金均不計入提取額度。目前月提取額上限為9619元，限隨上一年度職工月平均工資動態調整。

??【4】近日，廣西柳州市住房公積金管理委員會發布相關通知，內容涉及提高住房公積金貸款額度、租房提取等。通知規定，結合公積金中心資金流動性及柳州市現有房價水平，適當上調住房公積金貸款額度上限，上限從40萬元調整至50萬元。對符合國家生育政策生育二孩（含）以上的借款申請人家庭，申請首套（借款申請人家庭無未結清住房貸款的，認定為首套）住房公積金貸款時，住房公積金貸款額度上限再提高10萬元。同時，租住商品住房的單身繳存人，租房提取額度從每月800元提高至900元，每年提取住房公積金支付房租額度上限從9600元提高至10800元。租住商品住房的已婚繳存人，夫妻雙方的租房總提取額度從每月1200元調整至1300元，每年提取住房公積金支付房租總額度上限從14400元提高至15600元。符合國家生育政策生育二孩（含）以上的家庭租住商品住房的，夫妻雙方的租房總提取額度從每月1200元調整至1500元，每年提取住房公積金支付房租總額度上限從14400元提高至18000元。