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??各地樓市

??北京第五批供地再掛牌2宗預申請地塊，總起始價35億元

??廣州二手房按揭放款按成交價和評估價孰低原則放款

??深圳前11月房地產開發投資增長9.4%

??雄安新區不動產登記進入“秒批”時代

??大連擬出讓9宗地塊，年限為40年

??【1】近日，北京第五批供地再掛牌兩宗預申請地塊，分別位于朝陽區小紅門鄉、石景山區蘋果園，總起始價35億元。截至目前，北京已掛出7宗預申請宅地，總起始價達151.22億元。據悉，此次新掛牌的兩宗地塊預申請受理時間為12月23日至12月29日。其中，朝陽區小紅門鄉剩余土地一級開發項目11號地（XHM-15）屬于R2二類居住用地，土地面積約1.21萬平方米，規劃建筑面積3.02萬平方米，起始價12.4億元，無配建項目。另一宗地塊位于石景山區蘋果園街道，土地面積約2.61萬平方米，規劃建筑面積約6.03萬平方米，起始價22.6億元。

??【2】近日，有消息稱廣州二手房貸可以不用按二手住房交易參考價格作為按揭貸款參考依據。對此，多家銀行也表示，當前在廣州地區二手房按揭放款按成交價和評估價孰低原則來放款。

??【3】據深圳統計局公眾號近日發布信息顯示，1-11月，深圳全市固定資產投資同比增長7.1%。工業投資增勢強勁，增長22.5%，其中，制造業投資增長14.5%；房地產開發投資增長9.4%。此外，1-11月，深圳全市居民消費價格比上年同期上漲2.3%，漲幅與1-10月持平。其中，食品煙酒價格上漲3.3%，衣著價格上漲0.9%，居住價格上漲0.4%，生活用品及服務價格上漲1.3%，教育文化娛樂價格上漲2.7%，醫療保健價格持平，其他用品及服務價格上漲2.3%。

??【4】近日，河北雄安新區不動產登記中心推出安置房轉移登記智能審核服務模式，實現不動產登記申請受理后30秒內即可辦結登簿，標志著雄安不動產登記進入“秒批”時代。這是新區不動產登記中心深入貫徹落實“放管服”改革，提升企業和群眾的不動產登記辦事體驗，助力營商環境優化的又一舉措。下一步，新區不動產登記中心將繼續深化“智慧秒批”便民服務體系，在確保登記質效的基礎上，逐步將更多登記事項納入智能審批范圍，讓不動產登記更高效、更智能、更便捷，讓企業和群眾更省心、舒心，持續擦亮新區高質量不動產登記服務體系的“金字招牌”。

??【5】12月23日，遼寧省大連市擬以掛牌方式出讓位于高新區的9宗地塊，網上掛牌交易期限為2023年1月13日9時至1月31日14時。據悉，大連此次掛牌的9宗地塊出讓年限均為40年，總面積為21.05萬平方米，土地用途包括商務金融用地和旅館用地（服務型公寓）用地。