市場 2022-10-12 12:03:47 來源：中國房地產網
??近日，植信投資研究院發布報告顯示，9月植信房地產綜合指數為-2.6，前值為-1.9，較上月回落0.7個百分點，表明房地產投資短期仍有一定下行壓力。
??從土地、銷售、融資等各大分項指標運行來看，9月土地指數為2.2，較8月下跌0.6個百分點，盡管土地成交面積小幅回升，但土地掛牌價下跌幅度較大成為拖累整體土地市場指標的主要因素。銷售有所改善，9月銷售指數為1.1，較8月上升0.1個百分點。該指標16個月后首次上升，表明短期需求開始有所釋放。居民房貸走升，9月居民房貸指數為3.1，在連續三個月持平后再度走高，處于2019年三季度末以來最高水平，表明銀行加大了個人按揭貸款的投放力度。房企融資依然走低。9月房企融資指數為-8.9，較8月下跌0.2個百分點。該指標成為拖累整體指數的最大因子，表明房企融資環境仍然處于較為困難的局面，9月民間借貸成本有所上升。
??綜合來看，9月指數在上月反彈后重新回落，表明房地產投資短期仍有下行壓力。結構上，房貸指標在2021年12月觸底回升10個月之后，房產銷售終于有所改善，這將對四季度房地產投資預期改善起到支撐作用。房企融資和土地兩項指標再度走低，表明供給側仍有必要在四季度進一步發力，為房地產投資增速在年底盡早實現止跌企穩提供有效支持。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
