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??各地樓市

??合肥將嚴格處置故意“躺平”房企

??近期多地政府開啟預售資金監管銀行庫招標“競賽”

??廣州住房公積金數字人民幣應用場景正式落地

??成都5輪集中供地共成交212宗地塊

??蘇州昆山、太倉：外地戶籍居民購首套房無需社保或個稅證明

??南京積分落戶新規：長三角三省一市社保繳納年限可累計并賦分

??浙江海寧：被征收人6個月內未使用房票，不再享受20%房票獎勵

??湖北麻城：生育三孩家庭及進城農民購房均補貼1萬元

??【1】據合肥發布，8月17日，合肥市委書記虞愛華主持召開化解房地產問題專題調度會。會議指出，經過全面摸排，發現少數房地產項目存在逾期交付、質量瑕疵、停工爛尾等問題。會議強調，要千方百計“保交樓、穩民生”，依法合規“治亂象、防風險”。對查實存在有明顯質量問題、違規銷售、抽挪資金、虛假宣傳、超容減綠、故意“躺平”等行為的，嚴格依法依規處置，及時向社會公開曝光。對查實沒有主觀故意問題但存在暫時困難的，要全力助企紓困。

??【2】在“爛尾樓”事件發生后，地方政府和銀行聯合強化預售資金監管的步伐正在加快。近期多地政府紛紛開啟預售資金監管銀行庫招標“競賽”。8月18日，浙江省麗水市遂昌縣住建局等3部門發布《關于開展遂昌縣商品房預售資金監管銀行庫招標的公告》，決定開展遂昌縣商品房預售資金監管銀行庫招標工作。招標對象為該縣域各國有商業銀行遂昌（縣）支行、各城市商業銀行遂昌支行、遂昌農商行以及富民村鎮銀行。山西省運城市聞喜縣住建局也于近日發布招標公告，對聞喜縣商品房預售資金監管銀行入圍項目進行公開招標。想要參與的銀行必須滿足8項資格要求，主要包括內部管理機制健全、只能授權一個支行或網點參與本次投標、監管業務經辦銀行（網點）在此前資金監管業務合作中，無違反資金監管辦法及資金監管協議的行為等內容。

??【3】8月17日，廣州住房公積金管理中心成功通過數字人民幣支付方式，并完成首筆靈活就業人員住房公積金繳存業務，標志著住房公積金數字人民幣應用場景在廣州正式落地，拓展了數字人民幣在民生住房保障領域的應用范圍。

??【4】據不完全統計，截至目前，成都已進行的5輪集中供地共成交212宗地塊，其中有56宗地塊被包括成都城投置地在內的地方城投公司和各區域平臺公司包攬，占比達26.4%，是名副其實的拿地“主角”。

??【5】8月18日，有媒體從蘇州下轄的昆山市、太倉市房產交易中心了解到，非本地戶籍居民購買第一套住房，不再需要提供社保繳納證明。這是繼今年蘇州調整非戶籍居民家庭購房條件和二手房限售政策之后，又一次放寬樓市限制措施。此前，非戶籍居民家庭在蘇州市區、昆山市、太倉市范圍內申請購買第1套住房時，要求購房者提供3年內在蘇州市范圍內連續繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。

??【6】8月18日，南京市政府印發了《市政府關于修訂印發〈南京市積分落戶實施辦法〉的通知》，辦法將于8月20日起正式實施。據了解，新修訂的辦法在第八條增加一項內容：“在長三角區域三省一市繳納城鎮職工社會保險的，累計納入南京市繳納年限計算并賦分”。

??【7】從浙江省海寧市政府獲悉，自2022年9月15日起，《海寧市房屋征收房票安置實施細則（試行）》將正式實施。在規范房票使用規則上，《實施細則》規范了房票的實名使用、限期使用、購房使用、拆分使用，明確房票由被征收人實名持有使用，不得進行轉讓、贈與、抵押等，使用有效期為6個月。海寧市住房和城鄉建設局解讀表示，《實施細則》明確房票持有人即被征收人逾期未使用房票的，房票自動失效，可申請以貨幣形式的貨幣補償權益（即只能按照區塊征收補償方案的貨幣補償標準領取貨幣資金，不再享受20%的房票獎勵，期間也不計算利息）。

??【8】8月17日，湖北麻城出臺穩樓市措施，涉及降低首付、公積金貸款額度、購房補貼、團購買房、房票制度等條款。其中提出，2016年以來生育二孩家庭購房補貼5000元，三孩家庭補貼1萬元；農民進城購房一次性補貼1萬元。