市場石峰、孟雙奎 2022-03-24 10:38:03 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2022年，老舊小區(qū)改造已經(jīng)連續(xù)四年出現(xiàn)在政府年度工作報告中，老舊小區(qū)改造這一重大民生問題一直被各單位及相關(guān)職能部門所重視，百姓的居住環(huán)境是城市發(fā)展的直接展現(xiàn)，也是居民幸福感的基礎(chǔ)來源，一些早年間的老舊小區(qū)怎么在城市發(fā)展的過程中不斷優(yōu)化其自有功能，當(dāng)?shù)鼐用褡顬榱私猓谶|寧省大連市，老舊小區(qū)的改造最為重要的一環(huán)便是園區(qū)居民的參與。
??在大連旅順口區(qū)，每當(dāng)項目改造完成后，都會通過征求業(yè)主意見采用物業(yè)管理的方式鞏固改造成果，將物業(yè)管理收入、停車位經(jīng)營收入、廣告收入、快遞柜場租費收入等項目收入有效利用。
??大連長海縣大長山島鎮(zhèn)四塊石小區(qū)在2022年3月1日已經(jīng)正式復(fù)工，該縣針對老舊小區(qū)改造工作成立了123個老舊小區(qū)改造工作臨時黨支部，219名縣鎮(zhèn)機(jī)關(guān)工作人員、社區(qū)兩委成員、居民組長和臨時黨支部書記、黨員共同發(fā)力，利用樓院板凳會、座談會等形式大力宣傳改造政策、耐心解答居民疑惑，取得了廣大居民的支持和理解，激發(fā)了改造愿望，各樓院居民積極行動，主動清理樓院、樓道雜物，處理燃煤燒柴，拆除違建，助力改造工程穩(wěn)步推進(jìn)。
??在工作過程中，積極引導(dǎo)居民從觀念上實現(xiàn)由“管理”到“治理”的跨越，形成“自我管理、自我服務(wù)、自我發(fā)展”新格局，成立小區(qū)業(yè)主委員會，積極開展物業(yè)管理知識培訓(xùn)，逐步提高村民參與社會公共事務(wù)的能力，通過引入專業(yè)物業(yè)公司，加強(qiáng)服務(wù)管理，推動建立老舊小區(qū)改造后續(xù)長效管理機(jī)制。
??大連市莊河市2022年將實施三個老舊小區(qū)改造項目，共計36棟樓，總建筑面積12萬平方米，計劃總投資2480萬元，惠及居民1200余戶。在進(jìn)行老舊小區(qū)改造前，莊河市采用街道+社區(qū)+網(wǎng)格員+居民代表的形式，逐樓排查短板，廣泛征求居民的改造意見，按照居民的改造需求和小區(qū)的實際情況統(tǒng)籌制定改造方案。
??改造內(nèi)容除了屋面防水、排水管線、外墻保溫、樓道粉刷、方磚油路等基礎(chǔ)類改造內(nèi)容外，還將針對各小區(qū)的特點，進(jìn)行廢棄建筑利用改造、增設(shè)快遞驛站等便民設(shè)施、增設(shè)電動車停車棚及充電設(shè)施、修建體育健身設(shè)施、打造黨建文化宣傳長廊等提升及改善類內(nèi)容。
??有效解決屋面漏雨、墻體保溫、下水不暢、路面破損等影響居民生活的問題，提升老舊小區(qū)品質(zhì)，優(yōu)化人居環(huán)境，改善居民居住條件，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好，滿足居民對美好城市環(huán)境的向往與需求，共享城市進(jìn)步發(fā)展的紅利。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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