市場(chǎng) 2021-11-23 10:22:26 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月22日，三亞市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)二手房市場(chǎng)交易監(jiān)管工作的通知》，進(jìn)一步加大二手房市場(chǎng)交易監(jiān)管工作。
??通知提出，充分考慮當(dāng)前市場(chǎng)波動(dòng)，結(jié)合往期二手住房網(wǎng)簽成交價(jià)格，以及其他價(jià)格因素，三亞市住建將指導(dǎo)市房屋交易部門及相關(guān)單位，對(duì)前期三亞市二手住宅成交價(jià)格發(fā)布機(jī)制進(jìn)行完善，確定二手住房交易參考價(jià)格，每月通過(guò)三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)及政府部門網(wǎng)站公開(kāi)發(fā)布。房屋交易部門、金融機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等在業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中，要以發(fā)布的參考價(jià)格作為依據(jù)，超出參考價(jià)格范圍的，不得辦理交易網(wǎng)簽手續(xù)。
??房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)擬上市二手掛牌房源必須先由三亞市房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行房源核驗(yàn)，全面推行“一房一價(jià)、一房一碼管理制度。其中，住宅類房產(chǎn)還要進(jìn)行價(jià)格審核，未獲取二維碼的房源一律不得掛牌上市。同時(shí)，三亞市住建局將會(huì)同相關(guān)部門加大市場(chǎng)檢查力度，對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)未經(jīng)審核的掛牌房源、虛假房源，一律下架處理，并根據(jù)企業(yè)違規(guī)程度，按照省市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)要求嚴(yán)肅處理。
??同時(shí)，對(duì)新落戶、人才引進(jìn)、親屬贈(zèng)與等交易行為加大審查力度。下一步將嚴(yán)厲打擊通過(guò)偽造社保納稅清單、結(jié)婚證、戶口本、集份證、親屬證明、委托公證書等達(dá)到交易目的的違法違規(guī)行為。
??目前，三亞市二手房預(yù)約預(yù)審系統(tǒng)已經(jīng)開(kāi)發(fā)完成，并開(kāi)放端口至經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及個(gè)人用戶。下一步三亞市住建局將全面推行網(wǎng)上辦理制度，交易雙方通過(guò)系統(tǒng)可以完成交易資格審查、交易資金監(jiān)管、交易合同簽約等業(yè)務(wù)，在市房產(chǎn)交易大廳只需進(jìn)行合同備案，即可完成交易手續(xù)。
??在公開(kāi)的11月份部分二手住宅小區(qū)參考價(jià)格匯總表中，30個(gè)小區(qū)中成交價(jià)格最高的為22900元/平方米，是位于鹿嶺路的鹿回頭項(xiàng)目。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
