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9月70城房價出爐:27城環比上漲,銀川、西安領漲0.6%

市場 2021-10-21 10:15:20 來源:中國房地產網

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??10月20日,國家統計局公布9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

??9月份,全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅首次為負,為-0.1%,同比漲幅為3.3%。統計顯示,這也是2015年5月份以來首次下跌,換而言之,這是77個月以來首次的下跌。

??國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀稱,2021年9月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢,同比漲幅持續回落。

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??其中,70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市有27個,相比8月份數據明顯減少。而且即便是房價漲幅排名靠前的城市,如西安和銀川,其環比漲幅其實相對不大,為0.6%的水平。環比下跌的城市有36個,7個城市環比持平。二手住宅方面,環比上漲的城市有17個,環比下跌的城市有52個,1個城市持平。

??從9月份一二三線城市的房價環比漲幅數據看,分別為0.1%、0.0%和-0.2%。最值得關注的是三四線城市。此次三四線城市房價指數數據首次下滑,這也是2020年3月份以來首次下跌。

??易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,需要注意的是,盡管近期有一些政策放松的表現,如信貸政策放松,但是其要真正影響市場基本面,其實是有時間滯后的。從降溫周期的歷史規律看,往往會持續8個月的時間。當前可以認為房地產市場明顯進入降溫周期。要密切關注降溫周期中各類市場交易,注意風險的把控,防范各類價格過快下跌或市場恐慌情緒。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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