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??各地樓市

??北京地區(qū)商住房成交慘淡

??北京鏈家叫停經(jīng)紀人電話營銷

??雄安新區(qū)前三季度固定資產(chǎn)投資同比增16.6倍

??太原11月1日起公積金執(zhí)行變更擔保方式新規(guī)

??南京上周28家樓盤領銷許

??【1】日前媒體走訪北京地區(qū)商住房市場發(fā)現(xiàn)，受限購政策影響，北京地區(qū)商住房成交慘淡，新房樓盤普遍存在滯銷。很多在售的樓盤是2017年限購政策出臺前入市的，目前仍在銷售，這些新房樓盤已經(jīng)有二手房入市交易，價格存在較大的“倒掛”現(xiàn)象。部分樓盤常年銷售慘淡，相關公司為了增加現(xiàn)金流，將項目已經(jīng)做了抵押，導致新房無法正常網(wǎng)簽。還有的項目為了吸引客戶，將本應該全款銷售的房款做成首付分期支付，分期時間最長可達兩年，存在違規(guī)銷售的現(xiàn)象。

??【2】10月27日，北京鏈家推出了“電話營銷，擾一賠百”承諾。該承諾規(guī)定，北京鏈家在職經(jīng)紀人未經(jīng)客戶同意，禁止對客戶進行電話營銷活動，否則每個來電號碼賠償100元。具體適用條件和范圍包括：自發(fā)布之日起生效，即2020年11月12日（含）生效；在接到鏈家經(jīng)紀人營銷電話后的72小時內(nèi)提出申請；營銷電話號碼須為真實的鏈家在職經(jīng)紀人電話號碼；若用戶當前正使用該號碼進行有效委托，則不在本服務承諾保障范圍內(nèi)。

??【3】河北省人民政府10月27日在召開的新聞發(fā)布會上表示，雄安新區(qū)進入加快建設階段，投資增勢強勁，在建項目增加較多，新區(qū)域內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資同比增長16.6倍，拉動全省投資增長3.3個百分點。

??【4】太原市住房公積金管理中心近日下發(fā)《關于辦理變更擔保方式相關工作的通知》，明確借款人在貸款期間遇到保證人無法履行擔保義務等情況時，可以申請辦理擔保方式變更。對此，該中心相關負責人表示，近年來一部分借款人在貸款期間因保證人不能履行擔保義務或發(fā)生房屋拆遷等情況，存在變更擔保方式的需求，中心對此項工作進行試點后，決定全面推行這一便民政策。此項政策自2020年11月1日起執(zhí)行，有效期為五年。

??【5】樓市“銀十”進入最后一周，南京新房市場也迎來沖刺階段，上周全市有28家樓盤領銷許，僅周四周五兩天便有23盤推新，房源近6000套。盡管房源數(shù)量明顯增多，不過成交數(shù)據(jù)卻在上周小幅下滑，上周全市共認購商品住宅2083套，成交1564套，環(huán)比前一周的認購量大漲28%，成交量則下跌近2%。