??15個重點監測城市成交172.3萬平方米，環比上漲17%，同比上漲79%。市場快速修復，規模上本周成交已超過第3周（152.6萬平方米），達到短期高點。

??本周熱點城市二手成交呈現出全面回暖的狀態。春節期間門店看房量的增加逐漸轉化為實質成交網簽。北京、成都、南京、蘇州、杭州等均同環比較大上漲，均創近一年新高。

??重點城市

??01

??北京：成交環比再增20%
達到短期高點

??2023年第8周，北京二手房成交面積32.8平方米，環比上漲20%、同比上漲44%。隨著門店帶看量轉化為成交，二手房成交規模達到短期高點。

??02

??深圳：市場情緒快速回升
環比上漲15%規模新高

??2023年第8周，深圳二手房成交6.3萬平方米，環比上漲15%，同比上漲147%。年后市場規模快速回升，一二手房市場滾動升溫，購房門檻降低、市場情緒刺激網簽備案規模連續升高。

??03

??南京：調整后需求繼續釋放
本周成交環比再漲11%

??2023年第8周，南京二手住房成交面積收17.4萬平方米，環比上漲11%、同比上漲42%。歷史積壓房源完成網簽備案后，短暫調整購房需求繼續釋放。

??04

??成都：成交規模連續上漲
本周環比增17%再創新高

??2023年第8周，成都二手住房成交46.6萬平方米，環比上漲17%創一年新高。由于前值較低，同比上漲104%。

??05

??蘇州：成交規模高位持穩
本周環比上漲1%

??2023年第8周，蘇州二手住房成交10.9萬平方米，環比持平上漲1%，同比上漲147%。市場復蘇后新增需求多向新房聚集，二手房成交規模高位持穩。

??06

??杭州：需求持續回歸市場
環比上漲33%創新高

??2023年第8周，杭州二手住房成交11.4萬平方米，環比上升33%，突破至短期高點。從門店帶看來看市場需求持續入場，預計后續成交將維持高位。

??07

??東莞：規模回歸去年末平均水平
環比上漲17%

??2023年第8周，東莞二手住房成交面積6萬平方米，環比上漲17%。規模逐漸回歸去年四季度平均水平，后續或將持穩。

??08

??佛山：成交規模環比上漲24%、同比上漲53%
重回上升區間

??2023年第8周，佛山二手住房成交面積12.7萬平方米，環比上升24%。短暫調整后市場需求隨主流購房情緒一并升高，同比上漲53%。