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[克而瑞]深圳成交指數下跌99.25%(20160802)

2016-08-04 09:43:15來源:克而瑞

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  • 城市:全國
  • 發布時間:2016-08-04
  • 報告類型:住宅交易分析
  • 發布機構:克而瑞
??市場—— 一、二線城市成交指數下跌,深圳下跌99.25%

??8月2日,一線城市成交指數為22.54,環比下跌7.23點,深圳下跌99.25%;二線城市成交指數為196.99,環比下跌30.80點,南昌下跌69.81%。三線城市成交指數為58.08,環比下跌54.78點,東莞下跌95.55%。一、二線城市成交指數較昨日下跌。

??土地——文一14.1億摘合肥新站地塊 溢價率達320.86%

??8月2日,合肥市新站XZQTD197號地塊恢復網上交易。在經過約一個小時的競價后,文一地產以14.1億元的總價拿下該地塊,約合1410萬元/畝.

??同時這也刷新了單價地王紀錄;樓面價為9613.59元/平方米,溢價率達302.86%。

??出讓公告顯示,該地塊位于新站區文忠路與學府路交口西北角,為居住用地,1容積率≤2.2,綠地率≥40%,建筑密度≤22%。

??政策——沈陽新政補充11條意見 允許商業用房改建租賃住房

??8月1日,沈陽市政府相關會議研究通過《關于促進房地產市場健康發展的實施意見(試行)》的11條補充意見。

??補充意見包括全面提高裝配式建筑的應用比例、商住或酒店式公寓可調整為自住型公寓、允許商業用房改建為租賃住房、買自住型公寓可用公積金貸款、公積金可幫大中專畢業生解決首付難、商業用房也能做學區房等內容。

??意見還稱,對于已取得商品房預售許可證超過5年未售出的商業、辦公項目,具備條件的支持開發企業調整其使用功能。

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