土地交易分析 2025-02-25 17:07:48 來源：中房網
- 城市:全國
- 發布時間:2025-02-25
- 報告類型:土地交易分析
- 發布機構:易居研究院
??2025年2月23日，中國債券信息網發布《2025年廣東省政府專項債券（八期～九期）信息披露材料》。在此前廣東多地公示擬使用專項債回購存量閑置土地信息后，此次債券信息發布，說明各地正式啟動專項債募投項目工作，即收地款募集工作。按照計息時間計算，今年3月3日我國將誕生首批回購存量土地專項債，即“25廣東債09”和“25廣東債10”。本報告對首批回購存量土地專項債相關內容進行分析。
??一、債券特點
??此次廣東擬發行307.1859億元土儲專項債，覆蓋廣東19個地級市上報的86個回收閑置土地和納入土儲的項目。廣東率先披露存量土地回購專項債的相關募投信息，充分體現廣東走在改革前列的特征。其對于全國其他省市加快專項債回購存量土地提供了非常好的范本。觀察此次廣東專項債工作，其具有幾個重要特點。
??一是工作效率高。春節后首個工作周開始，廣東省內各城市密集發布專項債收回收購存量閑置土地公告。此類工作的重心在于系統梳理符合要求的地塊。而當前各地塊對應的專項債募投計劃已經發布，充分說明廣東在存量土地盤活方面，積極對標國家和部委相關政策，高效率推進相關事宜。
??二是覆蓋城市多。從統計來看，此次除深圳和東莞沒有發布募投計劃外，其他廣東所有地級市都已經發布相關債券募投計劃。這也說明廣東各地都在存量土地盤活方面持續發力，具有全面性和廣覆蓋性，也有助于各地有力促進存量土地的盤活。
??點擊查看完整版報告：首批回購存量土地專項債分析
2025-02-25
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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