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??點擊查看完整版報告：中國城市軌道交通TOD監測月報（2023年7月）

??《中國城市軌道交通 TOD 監測月報》是由上海易居房地產研究院與中國國土經濟學會國土交通綜合規劃與開發（TOD）專業委員會共同研發，旨在以動態的眼光、全面的視角跟蹤全國及各城市 TOD 政策及行業動向，地鐵公司和典型房企的 TOD 土地成交和項目動態，進而了解并研判行業發展的新政策、新動態和新方向。

??摘要 

??2023 年 7 月全國無新增軌交建設規劃批復。

??政策動態方面，河南省濮陽、鄭州、洛陽和信陽市四個城市發布城市公共交通高質量發展實施方案，不同程度的提出支持公共交通場站綜合開發，預示河南各城市公共交通場站綜合開發工作將提速。

??行業動態方面，交通運輸部相關報告顯示，2022 年度交通投資達 3.85 萬億元，增速達 6.4%，預計今年交通投資仍將發揮穩經濟大盤的作用；城市方面，廣州、廣元和東莞市都在積極推動綜合交通樞紐的建設，中山南中城際 TOD 項目面向社會資本招商，北京市交通委員會表示北京未來將更加注重多種交通方式融合發展，預示著市郊鐵路、城際鐵路等交通樞紐型 TOD 將加速發展。

??企業動態方面，7 月廣州地鐵、南京地鐵和鄭州地鐵公司共競得 3 幅 TOD 地塊；越秀地產與上海久事置業、中糧大悅城和上海虹口區政府將圍繞 TOD、城市更新等板塊業務開展合作；此外，越秀地產 2023 年上半年累計合同銷售金額同比上升 71%，TOD 項目優勢凸顯；青島地鐵率先在軌交全域系統開展數字化轉型和智慧城軌建設工作。

??項目動態方面，呈現出欣欣向榮的良好態勢，其中亮點項目有溫州市南動車所片區將打造全國首個動車所上蓋“綜合產業園”，深圳平湖南鐵路貨場創新開發模式落地，廣州白云站打造具有嶺南特色的全新 TOD 大型綜合交通樞紐等。