??易居企業集團、上海易居房地產研究院發布報告顯示，1月一手房交易價格指數、二手房交易價格指數環比均呈下降態勢,租賃價格指數與上月持平。其中，一手房交易價格指數環比跌幅擴大，監控的288個城市中有172個城市指數環比出現下跌；二手房交易價格指數環比連續5個月下跌，監控的60個城市中有58個城市指數環比出現下跌；重點城市租賃價格指數環比不變，監控的35個城市中有21個城市指數環比出現下跌。

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??一手房交易價格指數環比跌幅擴大，下跌城市數量增至172個

??2022年1月，中國城市住房（一手房）價格288指數為1583.6點，較上月下降3.1點，環比下跌0.19%，同比漲幅為1.39%。

??1月份監控的288個主要城市中，共有74個城市一手房價格指數環比上漲，上漲城市數量相比2021年12月減少8個城市。其中，連云港、保山和通遼三個城市一手房價格指數環比漲幅居前，漲幅分別為2.71%、1.91%和1.89%；同時，下跌城市數量進一步擴大，有172個城市一手房價格指數出現環比下跌，較2021年12月增加9個城市。其中，隨州、三門峽和宣城跌幅靠前，跌幅分別為-3.81%、-3.50%和-3.20%；此外，有42個城市一手房價格指數與12月持平。

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??二手房價格指數環比持續下跌，下跌城市增至58個

??2022年1月，中國城市二手房交易價格指數為1454.7點，較上月下降25.8點，環比下跌1.75%，同比跌幅為1.11%。

??監控的60個城市中，有1個城市指數環比上漲，58個城市指數環比下跌，1個城市指數與上月持平。其中，東莞、石家莊跌幅相對較大，分別環比下跌1.19%、0.97%。四個一線城市中，北京、上海、廣州、深圳環比跌幅分別為0.02%、0.12%、0.55%、0.20%。

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??租賃價格指數與上月持平

??2022年1月，中國城市租賃價格指數為1033.1點，與上月持平，同比跌幅為0.46%。

??監控的35個城市中，共有21個城市指數環比下跌。此外，有13個城市指數環比出現上漲。四個一線城市中，上海、廣州租賃價格指數有所上升，環比漲幅分別為0.05%、0.10%；北京、深圳租賃價格指數有所下跌，環比跌幅分別為0.10%、0.15%。

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??2022年1月35個重點城市交易價格指數變化