房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自律公約

（2020年12月25日中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會八屆四次理事會（通訊會議）表決通過）

為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，加強(qiáng)行業(yè)自律，提高行業(yè)治理能力，維護(hù)市場秩序，防范金融風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合行業(yè)實(shí)際，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（以下簡稱“本協(xié)會”）制定《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自律公約》（以下簡稱“本公約”），號召本協(xié)會會員單位及所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共同遵守。

第一條 本公約適用于本協(xié)會會員單位及所有從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中應(yīng)自覺遵守本公約，依法誠信經(jīng)營。

第二條 嚴(yán)格規(guī)范開發(fā)建設(shè)行為。遵守國家法律法規(guī)與規(guī)章制度，按照土地出讓合同約定的期限和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案實(shí)施項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，不擅自變更規(guī)劃。

第三條 保證房屋質(zhì)量。貫徹執(zhí)行國家房屋建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用淘汰、落后、劣質(zhì)的各類建筑材料和產(chǎn)品，堅(jiān)決抵制偷工減料行為。建立健全并嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)部質(zhì)量管理制度。

第四條 規(guī)范商品房預(yù)（銷）售行為。自覺執(zhí)行商品房預(yù)（銷）售有關(guān)規(guī)定，做到明碼實(shí)價(jià)，公開透明，不用陰陽合同，不弄虛作假，嚴(yán)格履行合同約定，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

第五條 嚴(yán)格遵守《廣告法》有關(guān)規(guī)定。不發(fā)布虛假廣告信息，不誤導(dǎo)消費(fèi)，保證廣告宣傳內(nèi)容與客觀實(shí)際相符。

第六條 恪守商業(yè)道德。提倡行業(yè)團(tuán)結(jié)、互助、維權(quán)和自律的精神，發(fā)揮行業(yè)的整體優(yōu)勢，共同承擔(dān)行業(yè)責(zé)任，通過公開、公平、公正的市場競爭帶動行業(yè)發(fā)展。

第七條 自覺執(zhí)行《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》有關(guān)規(guī)定。誠實(shí)守信，抵制合同欺詐，保證合作伙伴和產(chǎn)業(yè)鏈的合同主體地位平等，自覺維護(hù)正常的市場競爭秩序。

第八條 合法誠信經(jīng)營。遵紀(jì)守法，誠實(shí)守信，依法納稅，積極參與社會公益活動，積極承擔(dān)社會責(zé)任。

第九條 規(guī)范房地產(chǎn)投融資行為。按照國家有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)資金和投融資管理規(guī)定進(jìn)行企業(yè)投融資行為，確保財(cái)務(wù)健康，保證企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。

第十條 推進(jìn)科技進(jìn)步。努力開發(fā)建設(shè)綠色、低碳、節(jié)能、健康、環(huán)保的房地產(chǎn)產(chǎn)品，滿足人民群眾日益增長的對美好生活的需求。

第十一條 本協(xié)會負(fù)責(zé)本公約的實(shí)施、監(jiān)督、檢查工作。

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