??2023年11月27日，“住房和城鄉建設部2023年度建筑節能與綠色建筑專項課題《國內外住宅低碳性能評價指標與綠色低碳關鍵技術研究》驗收會”在北京舉行。課題取得了系列創新成果，為推動我國城鄉綠色低碳轉型、建設新時代好房子提供了實現路徑。住建部標定司、中國房地產業協會領導，審查專家，課題組研究人員，主要參加單位及相關單位代表出席會議。

??時代意義：提供新時代好房子建設實現路徑

??積極應對全球氣候變化、全面推動綠色低碳發展是當前我國住房和城鄉建設的重點工作。隨著城鎮化發展和人們生活水平的不斷提高，我國城鄉建設領域碳排放量和占全社會碳排放比例預計還將呈上升趨勢。針對量大面廣的住宅開展低碳性能評價指標及綠色低碳關鍵技術研究，對于貫徹落實黨中央、國務院碳達峰、碳中和重要決策部署，推動城鄉建設綠色低碳轉型發展具有重要意義。

??課題立足城鄉雙碳發展目標，通過國內外相關技術、體系和發展趨勢研究，提出了我國住房綠色低碳高質量發展的關鍵技術和框架，為我國住房建設領域實現節能減碳目標提供了技術支撐。

??中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明指出，課題在較短的時間取得了今天的成果非常不容易。課題具有兩個特點：一是基于百年住宅、高品質住宅和裝配式建筑實踐，提出了全生命周期的延長是減碳的關鍵環節；二是提出了評價低碳住宅建筑的指標框架，住宅低碳相關研究向前走了很大一步。他強調下一步研究要高度關注住宅的運行維護，把指標的合理性放在運行階段，并在運行維護的基礎上提出關鍵技術。

??驗收專家組組長、中國建筑節能協會副會長倪江波指出，課題堅持目標導向、需求導向，按照部專項課題要求，針對面向未來的綠色宜居高品質住宅，在功能、性能上進行指引，同時融入了綠色低碳的發展要求，超額完成了原定的目標任務。課題研究全面深入，成果具有先進性、針對性和適用性，希望能夠繼續做下去，進一步延伸成果，為產品碳足跡數據庫相關工作提供技術支撐。

??驗收專家組一致認為，課題研究達到國際先進水平，同意通過驗收。

??全新視角：住宅全生命周期的低碳宜居

??當前我國綠色低碳住宅發展還處于探索階段，國內適應現代生活發展需求的可持續發展住宅層面的評價體系較為缺乏，評價維度相對單一，缺少基于使用視角的低碳宜居住宅設計指導，同時也缺乏一套全面完整的針對住宅建設及其使用特點的低碳化策略。

??課題產學研單位與成果內容

??

??課題突破以往研究視角，充分汲取了國際綠色可持續住宅前沿成果，基于行業大規模滿意度調查數據分析以及“創綠色住區、建百年住宅”多年實踐積累，從環境、質量、社會層面，以滿足我國人民對住房宜居品質提升的需求為目標，構建了全生命周期綠色低碳技術體系，填補了高品質住宅長壽化、易維護等研究方向的空白，提供了新時代好房子建設的實現路徑。

??實證研究：高標準好房子樣本引領成果先進性

??為了保障課題研究質量，課題承擔單位中國房地產業協會充分發揮行業組織優勢，組建了由中國建筑標準設計研究院、北京工業大學、上海經緯、東南大學、上海禾筑、陜城投集團、寶業集團、南京長江都市、河南碧源實業等產學研協同推進的高標準研究團隊。

??課題堅持研究與實踐同步，精心選取了多個位于不同氣候區和經濟發展地區的建成項目開展了綠色宜居低碳住宅實證研究，尤其是對實證項目全生命周期碳排放進行了計算和比較研究，提出了住宅碳減排的技術方案，對全面指導房地產綠色低碳發展具有重要意義。

高品質綠色宜居住宅實證案例

??綠色低碳、品質長久、環境宜居是新時代好房子的生活場景。課題組將圍繞這一目標，繼續深化和持續推進住宅綠色低碳性能和關鍵技術相關研究和實踐成果，在國家加快實施綠色低碳發展戰略、行業積極探索發展新模式的重要階段積極提供技術支撐，共建可持續發展的美好人居家園。