??隨著金融政策的有力支持，住房租賃市場迎來了新的發展機遇。2024年5月28日至29日，由中國房地產業協會指導，中國房地產業協會長租房分會、優采平臺、克而瑞長租主辦，螞蟻集團（支付寶）承辦的“2024長租房高品質供應鏈閉門會”在上海成功舉辦。本次會議匯聚了近200位來自房建供應鏈上下游的嘉賓，共同探討了長租房高品質供應鏈的發展新方向。

??領導致辭：肯定與期望

中國房地產業協會名譽副會長張其光

??中國房地產業協會名譽副會長張其光在致辭中指出，租賃市場正面臨歷史性的機遇。他強調了政策對租賃市場的積極影響，并提出了五個發展方向，包括探索發展租賃社區、建立合作機制、改進租賃經營管理、打通租賃產業鏈條和推進租賃REITs建設。

??政策引領與市場轉型：租賃市場的新篇章

中國房地產業協會產業協作專委會副秘書長、優采執行總經理唐茜

??唐茜副秘書長在會議中指出，自2015年國家出臺政策鼓勵房地產企業成為租賃市場的主要供應渠道以來，市場經歷了顯著的發展。她回顧了2017年租售并舉頂層設計的實施，并強調了至今市場結構的巨大轉變。并提到金融政策對租賃市場的扶持作用，以及企業在這一領域的積極行動，特別是百家國央企的參與，標志著房地產新模式的形成。唐茜副秘書長還強調，原先地產供應鏈的領先企業具備的服務模式、服務能力和產品力，為投入租賃市場提供了堅實的基礎。她呼吁業界下定決心并持續關注租賃市場的發展。

??市場分析：穩定增長的租賃需求

克而瑞長租總經理王偉

??克而瑞長租總經理王偉分享了對長租市場的深刻洞察，提出長租行業與房地產業的不同邏輯，強調出租率和租金水平的重要性，并預測未來三年中國租賃需求將穩定增長。

??企業實踐：創新與優化并行

??來自華潤有巢、百瑞紀集團、寓信科技等企業的代表分享了他們在供應鏈管理、數字化轉型和租賃行業賦能方面的成功案例和實踐經驗，展示了如何通過創新和優化來滿足租賃市場的需求。

??供應鏈企業：積極應對新需求

??太陽雨集團、北新集團、興三星云科技等供應鏈企業代表，針對長租公寓運營中的環保、私密、安全等要求，提供了創新的解決方案，展示了他們如何積極應對租賃市場的新需求。

??供需交流：直面挑戰，共尋解決方案

??在供需雙方交流環節，金茂公寓、中建東孚、嘉定新城等長租公寓運營方提出了運營中的挑戰，與供應鏈企業共同探討解決方案。

??聯盟啟動：共謀高質量發展

長租供應鏈聯盟啟動儀式

??5月29日，在第八屆地新引力峰會的住房租賃論壇上，由中國房地產業協會長租房分會、克而瑞長租、中房優采平臺以及部分供應鏈企業代表，共同舉行了盛大的供應鏈聯盟啟動儀式。這一活動標志著各方將攜手合作，將更多具備質價比的供應商、服務商資源聯合起來，為租賃市場提供配套服務。