??4月27日-28日，2023年中國高品質住宅發展論壇和2022年度“中國房地產業協會科學技術獎”頒獎大會暨第四屆山東住宅技術創新論壇在煙臺成功舉辦。

??本次論壇由中國房地產業協會主辦，煙臺市住房和城鄉建設局、中國房地產業協會住宅技術委員會、煙臺市房地產業協會等單位聯合承辦，中國建筑標準設計研究院有限公司、北京市住宅產業化集團股份有限公司、北京康宅建筑科技有限公司、北京振利高新技術有限公司、萬華化學集團股份有限公司、煙臺飛龍集團有限公司、煙臺華盈房地產開發有限公司作為論壇協辦單位，得到山東省住房和城鄉建設廳、山東省房地產業協會、山東省土木建筑學會的大力支持。原住房和城鄉建設部副部長、黨組副書記劉志峰，中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明，山東省住房和城鄉建廳黨組成員、副廳長周善東，煙臺市委常委、副市長于勝濤，以及來自遼寧、吉林、四川、湖南、安徽、山西、重慶、福建等省市房協領導和行業企業代表460余人出席。

??本次論壇以“高品質住宅與高品質生活”為主題，旨在探討如何引導行業解決并消除住宅質量通病和提升住宅品質，探索高質量發展路徑，推動房地產行業穩定健康發展。

??論壇正式公布了“2022年度中國房地產業協會科學技術獎授獎項目”并進行現場頒獎，本年度共評出授獎項目32項，包括一等獎5項，二等獎6項，三等獎9項，高品質住宅（綜合技術獎+專項技術獎）12項。

??山東省住建廳黨組成員、副廳長周善東作開場致辭，表示，山東省將重點從提升工程質量水平、提升住宅設計水平、提升綠色建造水平、提升運營維護水平、提升技術研發水平等五個方面加壓用力，積極推進高品質住宅建設，促進房地產業良性循環和健康發展。

??煙臺市委常委、副市長于勝濤在致辭中指出，本次論壇落地煙臺，對于推動煙臺高品質住宅標準化體系構建、房地產業轉型升級、城鄉建設高質量發展具有重要的現實意義。煙臺市將充分利用這次難得的學習機遇，博采眾長、積極探索、主動作為，確保高品質住宅建設工作走在全省、全國前列。

??原住房和城鄉建設部副部長、黨組副書記劉志峰在論壇上表示，推動房地產行業高質量發展，就要提高產品質量、推進科技進步、促進住宅產業化，加快住宅關鍵技術的創新和創新成果轉化，全面提升住宅品質，進一步滿足老百姓對美好居住生活的需求。要重點推廣已經經過實踐檢驗的成熟成套的科技成果，推進新技術、新材料、新工藝在房地產行業的廣泛應用，提高行業整體科技水平。要推進設計創新、更新設計理念，對照已經發布的百年住宅標準等住宅性能標準，通過項目實踐，真正將標準轉為化生產力、創新力。

??中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明作《高品質住宅發展方向和路徑》主題報告。他指出，目前房地產行業存在兩個問題，一是質量問題，雖然大量新技術推廣應用，但是質量通病頑疾一直存在；二是功能問題，住宅設計不能滿足年輕人的需求，隨著私密性、獨立性的增強，功能沒有隨著現代生活方式的變化而變。提高商品房品質，必須在技術創新中圍繞解決“質量”和“功能”兩個方面問題下功夫。另外，報告還指出了房地產行業轉型發展的三個方向，一是要更加遵紀守法，二是要更多地依靠技術進步，三是要提供更好的項目品質。

??本次論壇還邀請了國務院發展研究中心市場經濟研究所副研究員金浩然，就當前房地產市場形勢下我國房地產行業高質量發展的方向與路徑進行了深入分析；北京市建筑設計研究院有限公司總建筑師劉曉鐘通過房地產項目設計案例，強調品質是產品可持續發展的生命力，高質量發展必須要建立在品質提升上；清華大學建筑學院副院長林波榮教授為大家分享了綠色低碳建筑智能設計與智慧運維技術研究及應用；中國建筑標準設計研究院有限公司標準化研究院總建筑師盛曄對《高品質住宅測評規程》的編制背景、目的意義、編制思路、測評方案、測評體系、指標遴選以及標準編制的組織實施等方面進行了講解；中國城市科學研究會綠色建筑研究中心郭振偉副主任介紹了雙碳背景下碳中和建筑評價體系的構建與實踐。裝配化裝修產業技術創新戰略聯盟常務副秘書長魏曦介紹了裝配式內裝實踐探索高品質住宅的技術途徑。

??此外，中國建筑標準設計研究院有限公司住宅所主任建筑師秦姍、煙臺華盈房地產開發有限公司總經理姜波、煙臺市飛龍建筑幕墻門窗有限公司總經理陳敏杰、萬華化學集團股份有限公司建筑市場發展總監晉萬麗、北京康宅建筑科技有限公司董事長兼總經理張學鋒、北京市住宅產業化集團股份有限公司技術總監楊思忠、東海建設集團有限公司副總經理兼總工程師陳志飛分別作了專題分享。

??28日上午，原住房和城鄉建設部副部長、黨組副書記劉志峰，中國房地產業協會住宅技術委員會秘書長高雪峰、山東省房地產業協會秘書長井坤、煙臺市住房和城鄉建設局副局長修曉明、煙臺市房地產業協會黨支部書記王光以及各省市房協和行業企業代表參觀了煙臺市高品質項目飛龍金灘花園、恒堃濱湖萬麗以及綠色建筑優質項目飛龍門窗。

??本次論壇的成功舉辦，為全國高品質住宅行業發展搭建了一個專業性、前沿性、權威性的交流平臺，對于落實住房和城鄉建設部創建高品質住宅工作任務、促進房地產行業高質量發展具有重要推動意義。