??為協助住房城鄉建設部開展“十四五”住房和城鄉建設科技發展規劃研究編制工作，我會于4月初向協會專家委員會專家、部分會員企業專函征求建議。

??此項工作得到了協會專家和會員企業的大力支持，在規定時間內，我會共收到來自葉耀先、趙鋰、薛孔寬、路賓、趙基達、陳音等6位專家，以及當代置業、美好置業、藍光集團、天津住宅集團、龍信集團、遠大住工、浙江寶業、平安城科、小庫科技、模塊科技等10家企業反饋的共計57條建議。建議具有前瞻性、科學性和合理性，基本反映了未來幾年行業發展訴求和方向，為我會工作提供了有力支持。

??在匯總以上建議的基礎上，我會向住房和城鄉建設部提交了專題報告，建議“十四五”期間住房和城鄉建設領域急需發揮科技創新的力量，著力構建適應新發展階段的住房（建筑）質量提升體系，打造新型建造技術、裝配技術、信息技術融合應用的技術集成體系，探索建設模式、管理模式的創新，促進行業綠色、可持續、高質量發展。報告提出15個具體措施建議：1、進一步研究完善房地產市場監管體系。2、研究大力發展住房租賃的制度體系。3、研究城市更新、老舊小區改造的制度體系。4、研究制定適合新時代住房要求的性能、質量標準。5、加大裝配式建筑技術體系研發力度。6、提升裝配式建筑制造裝備和安裝工藝。7、加大適應裝配式技術發展的部品部件研發應用。8、推進裝配式住宅同步實施全裝修。9、構建裝配式建筑技術標準體系。10、加強工程技術人員教育培訓。11、開展近零能耗建筑、社區研究，穩步提高建筑節能標準。12、打造房地產管理的信息化、數字化平臺，提升管理效率和服務水平。13、推進設計、施工一體化建設模式，實現建設模式升級再造。14、加強BIM等技術在裝配式項目全產業鏈的應用。15、深入推動城市智慧化、數字化管理。

??供稿：中國房地產業協會研究宣傳培訓部