附件二

中國房地產業協會

小城鎮開發專業委員會工作規則

總則

第一條  中國房地產業協會(以下簡稱中國房協)小城鎮開發專業委員會(以下簡稱本委員會)，是從事城鎮開發和新農村建設的房地產開發企業，產業鏈相關企業，規劃、設計、研究機構，有關單位和個人自愿參加的非贏利性全國性專業組織。

第二條  本委員會是中國房協的分支機構，在中國房協和政府主管部門的指導下開展工作。

本委員會遵守并執行“中國房地產業協會分支機構管理辦法”。

第三條  本委員會宗旨：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹科學發展觀，以統籌城鄉發展，積極穩妥推進城鎮化，加快推進小城鎮和社會主義新農村建設為中心，轉變房地產發展方式，提升城鎮和新農村建設中住房建設和房地產開發水平，促進區域良性互動、協調、可持續發展。

業 務 范 圍

第四條： 本委員會的業務范圍是：

1.引導委員單位積極參與小城鎮和新農村建設，依法開發建設住房和其他房地產開發項目；

2.組織專家為參與小城鎮和新農村建設的委員單位提供咨詢服務；

3.推廣委員單位在小城鎮和新農村建設中的成功經驗，組織交流、考察；及時為委員單位提供信息，搭建合作平臺；

4.在調查研究的基礎上，就小城鎮開發和新農村建設中存在的土地置換、開發建設規劃、合理利用資源、保護生態等方面的問題提出政策建議；

5.介紹國內外小城鎮和新農村建設經典實例，開展交流合作；

6. 承擔中國房協交辦的工作。

委    員

第五條  凡合法從事城鎮開發和新農村建設的房地產開發企業，產業鏈相關企業，規劃、設計、研究機構，有關單位和個人，承認中國房協章程和本委員會工作規則，均可申請參加本委員會。

第六條  要求入會的單位和個人需提出書面申請，經本委員會常務委員會審查通過，報中國房協批準，即成為本委員會委員；同時成為中國房協會員，發給中國房協會員證書。

第七條  委員的權利：

1、享有中國房協會員的各項權利；

2、有權請求本委員會對其業務活動進行指導和幫助；

3、優先參加本委員會舉辦的各項活動，優先享用本委員會的信息資料、技術咨詢、業務培訓和其它服務；

4、對本委員會有監督、批評、建議權；

5、有退會的自由。

第八條  委員的義務：

1、履行中國房協會員的各項義務 ；

2、遵守本委員會工作規則，執行本委員會決議和工作計劃，維護本委員會利益；

3、積極參加本委員會舉辦的活動，完成本委員會委托的任務；

4、關心本委員會工作，及時反映情況，提供信息；

5、模范執行國家的法規政策，遵守職業道德。

第九條  委員退會應書面通知本委員會秘書處。委員不履行義務或連續兩年不參加本委員會活動，視為自動退會。對違法經營，造成惡劣影響的，取消委員資格。以上事項報中國房協備案，同時取消中國房協會員資格。

組 織 機 構

第十條  本委員會每年召開一次委員大會或委員代表大會。

委員大會的任務是：制定和修改本委員會工作規例；確定本委員會的工作方針，審議年度計劃和任務；審議常務委員會的工作報告；研究討論其它重大事宜。

第十一條  本委員會設立常務委員會。常務委員會每屆任期四年，隨中國房協換屆一同更換。

常務委員會主任委員由中國房協會長提名，經中國房協理事會審議聘任；副主任委員由主任委員和中國房協秘書長協商提名，由中國房協會長辦公會審議聘任。

常務委員會常務委員由主任委員、副主任委員、秘書長推薦、協商產生，其人數一般不超過本委員會委員數的五分之二。

第十二條  常務委員會的職責是：組織召開委員大會或委員代表大會；制定工作計劃；代表本委員會對內對外開展工作聯系；負責實施本委員會的各項工作任務；審批吸收委員或除名；對委員進行指導服務；向委員大會或委員代表大會提出工作報告。常務委員會會議一般半年召開一次。

第十三條  本委員會常設機構為秘書處，由主任委員和中國房協秘書長協商提名秘書長一人，副秘書長若干人，經中國房協會長辦公會審議聘任。常務委員會閉會期間，由秘書長負責日常工作，實行秘書長負責制。

經    費

第十四條  經費來源：

1、由中國房協按規定撥付的參加本委員會委員的會費；

2、委員單位和社會的贊助和捐贈；

3、開展業務活動按規定收取的費用；

4、符合中國房協章程的合法收入。

第十五條  本委員會經費管理執行中國房協財務管理制度。經費收支情況每年度向委員大會或委員代表大會報告。

附    例

第十六條  本委員會工作規則經委員大會或委員代表大會通過后生效，報中國房協備案。

第十七條  本工作規則解釋權屬本會常務委員會。