2022-07-15 20:11:56來源：中房網
??1、招募項目名稱：京津冀區域2022年度總包戰略招募工程
??2、項目地址：京津冀區域
??3、項目規模：模擬建筑面積20萬平方米
??4、招募人：中國房地產業協會合作建房委員會
??5、招募范圍：
??（1） 土建工程 ：
??1) 土方工程：接收土方施工單位施工場地，施工內容包括清槽、肥槽和車庫頂板土方回填、房心回填；
??2) 基礎工程、砌筑工程、結構工程材料采買及施工；
??3) 防水工程：樁頭防水（如有）、地下室防水、車庫頂板防水、屋面防水、衛生間防水等施工；
??4) 室內裝修工程：地下室、車庫、樓梯間等部位的裝修工程；
??5) 屋面工程：包含設備基礎、小型構筑物、屋面及樓體變形縫、屋面保溫、屋面排水等施工；
??6) 門窗工程：人防門及對應裝修范圍內的門窗供應及安裝，圖紙范圍內所有門窗的收口工作；
??7) 外立面工程：全部套管及相關機電孔洞的預留、預埋；
??8) 鋼結構工程：鋼結構工程施工；
??9) 零星工程其他零星工程的施工；
??10) 裝配式建筑工程的施工；
??（2） 機電工程：
??1) 電氣工程：包括動力系統、照明系統、防雷接地系統；
??2) 給排水工程：給水系統、排水系統、消火栓系統、雨水及分體空調冷凝水管線；
??3) 采暖工程：包括采暖系統主管道、散熱器等所有工作內容（不含地采暖施工）；
??4) 通風工程：加壓送風、排風排煙系統。
??（3） 其他
??1) 提供承包范圍內的全部深化設計施工圖；
??2) 按甲方要求完成工期策劃方案；
??3) 完成BIM相關工作；
??4) 完成承包范圍內觀測樣板實施工作；
??5) 分包專業的管理工作；
??6) 甲方要求完成的其它配合工作。
??本工程范圍包括：
??土建部分：土方、降水、護坡及護坡樁施工、地基處理、墊層施工、回填土、主體結構（包括預留預埋）、二次結構、預制構件制作運輸及施工、窗框周邊塞口抹灰及防水、設備基礎、部分保溫、屋面（除防水層、保溫層）、防水保護層、粗裝修（其中：地下室區域為精裝修）、外墻裝飾裝修（除外墻保溫及涂料）、鋼結構供應及安裝工程、防火門供應及安裝、室外散水及臺階、殘疾人坡道、室外欄桿扶手供應及安裝等；機電部分：給排水系統：包括給中水泵房、給中水管道、雨水污水（除潔具、地漏外）、冷凝水系統全部內容及竣工驗收取證；采暖系統：包括系統全部內容（除散熱器供應、熱力小室及換熱站設備）；電氣系統：由樓內低壓配電柜（不含）下口至各區域/房間內配電箱(不含）之間的電氣工程，包括橋架、電纜、防雷接地系統工程、各結構墻體、砌體預埋配管（含穿帶絲）及應急照明系統、插座全部預留到位（含穿帶絲）等全部內容，不包括配電箱下口的正常照明系統、開關插座相關內容；消防、弱電系統：包括橋架、配管及穿帶線等預留預埋工程（含弱電箱體供應及安裝）；除上述內容外，總包負責依據招募圖紙進行預留預埋（各專業孔洞預留、套管預埋及封堵）、設備調試配合專業工程驗收直至項目整體竣工驗收備案；暫估價：防水材料供應及施工。
??6、報名條件
??（1）資質要求：建筑工程施工總承包貳級及以上資質；
??（2）財務狀況：近三年財務狀況要求盈利，不得出現虧損；
??（3）工程業績要求： 近三年在京津冀區域內具有不少于20萬平米建筑面積商品住宅類業績3項及以上 ；
??（4）項目經理及團隊要求：
?項目經理： 針對合作區域提供3名項目經理作為備選，執業資格要求 注冊一級建造師；
?業績要求：獨立負責過10萬平米以上工程總承包項目經理工作經歷；
?項目團隊專業人員配置齊全；
??（5）工程擔保要求：
??（6）其它：企業具備獨立法人資格，項目經理需經甲方認可；企業沒有處于被責令停業的狀態；沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；最近三年沒有重大安全質量事故；沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態。
??7、報名資料要求：
??（1）招募授權委托書；
??（2）申請表；
??（3）企業營業執照、施工資質、協會會員證（如有）復印件，加蓋公章；
??（4）法定代表人身份證明書；
??（5）招募人在編輯回復邀請函的同時，遞交20萬元投標保證金，保證金賬號信息：
??公司名稱：天河智慧產業科技（北京）有限公司
??統一社會信用代碼/納稅人識別號：91110302MA008H517R
??地址電話：北京市北京經濟技術開發區榮華中路22號院1號樓4層401
??電話：010-67860922
??開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司北京經濟技術開發區宏達北路支行
??賬號：0200059009200338607
??8、招募聯系人：葉曉佳；電話：15901150213；
??9、招募報名截止時間：2022年7月30日，報名資料發至郵箱：yexiaojia@hererc.com
??10、本公告解釋權歸中國房地產業協會合作建房委員會所有。
??附件：中國房地產業協會合作建房委員會工程總包招募申請文件
財政部：上半年房產稅收入1874億元，比上年同期增長17.2%
