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關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施的通知

各有關(guān)單位：

??為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，落實(shí)城市主體責(zé)任，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整有關(guān)調(diào)控措施事項(xiàng)通知如下：

??一、加大住房保障力度

??加大規(guī)劃建設(shè)保障性住房力度，加快房源籌建，2024年開(kāi)工建設(shè)配售型保障性住房不少于6000套，著力解決工薪收入群體住房困難。

??二、優(yōu)化二手住房限購(gòu)政策

??在本市范圍內(nèi)購(gòu)買二手住房，不再審核購(gòu)房人資格。

??三、優(yōu)化增值稅征免年限

??本市范圍內(nèi)個(gè)人出售住房的增值稅征免年限統(tǒng)一調(diào)整為2年。

??四、加快城市有機(jī)更新

??繼續(xù)加大推進(jìn)城市有機(jī)更新力度，優(yōu)化房屋征遷補(bǔ)償安置方式，滿足多樣化安置需求。

??五、落實(shí)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制

??加快建立健全房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，全力支持房地產(chǎn)在建項(xiàng)目融資和建設(shè)交付，保障購(gòu)房人合法權(quán)益。

??本通知自發(fā)布之日起施行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2024年3月14日