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??市直各有關(guān)單位： 

??為支持商品房市場(chǎng)更好地滿足購(gòu)房者的合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)“開(kāi)門(mén)紅、開(kāi)門(mén)穩(wěn)”目標(biāo)，經(jīng)市政府研究同意，結(jié)合我市實(shí)際情況，實(shí)行限時(shí)補(bǔ)貼政策。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 

??一、財(cái)政資金安排 

??市財(cái)政安排6000萬(wàn)元，對(duì)在我市購(gòu)買一手商品房（僅指住宅、辦公、商業(yè)）的自然人給予購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼。 

??二、補(bǔ)貼對(duì)象及標(biāo)準(zhǔn) 

??（一）按面積給予300元/㎡的政府財(cái)政補(bǔ)貼，單套商品房最高補(bǔ)貼面積不超過(guò)300㎡。 

??（二）商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間應(yīng)當(dāng)在2024年1月25日0點(diǎn)至2024年2月24日24點(diǎn)期間。 

??（三）按照繳納契稅時(shí)間先后為序領(lǐng)取補(bǔ)貼。 

??三、補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)間 

??購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)間為：2024年1月25日至2024年3月29日。 

??四、領(lǐng)取補(bǔ)貼程序 

??（一）申請(qǐng)。符合補(bǔ)貼條件的購(gòu)房人向市住建局提出申請(qǐng)，并配合提交相關(guān)材料。 

??（二）公示。市住建局受理申請(qǐng)后，經(jīng)審核符合條件的，由市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在市不動(dòng)產(chǎn)登記與交易一體化平臺(tái)公示7天。 

??（三）發(fā)放。購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)間截止后，經(jīng)公示均無(wú)異議的，由市住建局將購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放名單一次性報(bào)送至市財(cái)政局，市財(cái)政局直接將相應(yīng)的補(bǔ)貼款發(fā)放到購(gòu)房人個(gè)人賬戶。 

??五、申請(qǐng)補(bǔ)貼應(yīng)提交的材料 

??（一）購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表； 

??（二）商品房買賣合同復(fù)印件（網(wǎng)簽）； 

??（三）購(gòu)房人身份證明復(fù)印件； 

??（四）納稅完稅證明（復(fù)印件）； 

??（五）銀行卡（復(fù)印件）； 

??（六）委托他人辦理的，提供經(jīng)公證的委托書(shū)、受托人身份證明。配偶、父母和成年子女提供關(guān)系證明材料可直接代辦。 

??六、其他事項(xiàng) 

??（一）購(gòu)房補(bǔ)貼活動(dòng)時(shí)間截止或補(bǔ)貼資金使用完畢則補(bǔ)貼活動(dòng)結(jié)束。 

??（二）屬于保交樓項(xiàng)目包銷房源、限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、安置房、安置型商品房、在土地出讓合同中有限制交易條款的房源和司法拍賣的房源不享受以上補(bǔ)貼。 

??（三）商品房面積以商品房買賣網(wǎng)簽合同中約定的單套商品房面積為準(zhǔn)，后期產(chǎn)權(quán)登記面積若有變化，補(bǔ)貼金額不予調(diào)整。 

??（四）已領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼的購(gòu)房人解除《商品房買賣合同》的，應(yīng)將補(bǔ)貼款全額退還后，市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心方可辦理解除《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案等相關(guān)手續(xù)。 

??（五）同一套商品房房源存在解除商品房買賣合同記錄的，不享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

??（六）本通知有關(guān)規(guī)定如遇國(guó)家或上級(jí)政策及市場(chǎng)變化，可適時(shí)進(jìn)行調(diào)整或停止。 

??（七）本通知由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。 

??福清市人民政府辦公室

??2024年1月24日