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??鑫苑服務(wù)再一次延遲發(fā)布業(yè)績(jī)報(bào)告。

??9月13日晚間，鑫苑物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鑫苑服務(wù)”）發(fā)布延遲刊發(fā)2023年未經(jīng)審核中期業(yè)績(jī)及寄發(fā)2023年中期報(bào)告相關(guān)公告。

??除了未按時(shí)刊發(fā)2023年中期報(bào)告外，鑫苑服務(wù)的2022年年報(bào)至今仍未發(fā)布。

??不容忽視的是，兩份業(yè)績(jī)報(bào)告未發(fā)布的原因均和鑫苑(中國(guó))置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鑫苑置業(yè)”）的債務(wù)糾紛有關(guān)。

??這次債務(wù)糾紛是一份關(guān)于4.02億元的定期存款的抵押，而4.02億元的定期存款則輸送給了鑫苑置業(yè)。正是因?yàn)檫@次債務(wù)糾紛導(dǎo)致鑫苑服務(wù)的2022年年報(bào)和2023年中期報(bào)告均未能如期發(fā)布以及停牌。

??關(guān)于復(fù)牌的進(jìn)展，鑫苑服務(wù)方面告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者，“復(fù)牌工作正在積極推進(jìn)中。”

??從現(xiàn)有情況看，其相關(guān)存款違規(guī)質(zhì)押強(qiáng)制執(zhí)行的后續(xù)處理措施未能完成。

??“（有關(guān)獨(dú)立調(diào)查）未獲得聯(lián)交所認(rèn)可，說(shuō)明鑫苑服務(wù)復(fù)牌還需較長(zhǎng)時(shí)間。”一位接近鑫苑服務(wù)的人士表示，獨(dú)立調(diào)查結(jié)果進(jìn)展對(duì)復(fù)牌推進(jìn)有一定作用，但這些損失如何補(bǔ)償，公司內(nèi)控接下來(lái)做如何調(diào)整才是重點(diǎn)。

??債務(wù)糾紛再次被提及

??“（財(cái)報(bào)延發(fā)）主要原因是鑫苑服務(wù)的部分資產(chǎn)被抵押，由于存在資產(chǎn)及債務(wù)方面的糾紛，對(duì)上市財(cái)報(bào)的影響較大，所以未如期公布相關(guān)的業(yè)績(jī)報(bào)告?！鼻笆鼋咏卧贩?wù)的人士表示。

??由于2022年全年業(yè)績(jī)尚待刊發(fā)，鑫苑服務(wù)未能按照上市規(guī)則所規(guī)定的時(shí)間內(nèi)刊發(fā)2023年中期業(yè)績(jī)及向股東寄發(fā)2023年中期報(bào)告。

??鑫苑服務(wù)表示，根據(jù)上市規(guī)則相關(guān)規(guī)定，鑫苑服務(wù)須于截至2023年6月30日止六個(gè)月期間結(jié)束后的兩個(gè)月內(nèi)（即8月31日前）刊發(fā)有關(guān)該六個(gè)月期間的中期業(yè)績(jī)，并于截至9月30日前寄發(fā)有關(guān)該六個(gè)月期間的中期報(bào)告。

??按照計(jì)劃，鑫苑服務(wù)將可于刊發(fā)2022年全年業(yè)績(jī)后在短時(shí)間內(nèi)刊發(fā)2023年中期業(yè)績(jī)。

??毋庸置疑，鑫苑服務(wù)2023年中期報(bào)告未發(fā)布也再一次將鑫苑置業(yè)的關(guān)聯(lián)交易被提及。

??4月17日，鑫苑服務(wù)已就4.02億元存款被抵押事項(xiàng)向香港國(guó)際仲裁中心提交針對(duì)鑫苑置業(yè)的仲裁。

??第二天，鑫苑服務(wù)發(fā)布公告稱，其董事會(huì)正和法律顧問(wèn)合作，以采取一切必要及合適的步驟，去收回控股股東鑫苑置業(yè)拖欠的未償還金額，并繼續(xù)執(zhí)行其權(quán)利，以保障鑫苑服務(wù)股東的權(quán)益。

??按照鑫苑服務(wù)的說(shuō)法，他們是去年年底才發(fā)現(xiàn)其中的問(wèn)題。

??2022年11月15日，鑫苑服務(wù)發(fā)布公告稱，其按照財(cái)務(wù)程序進(jìn)行年末資產(chǎn)審查及制定預(yù)算程序的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)其全資子公司鑫苑科技，存放于鄭州銀行和華夏銀行的共約4.02億元的定期存款，已質(zhì)押給鄭州銀行和華夏銀行。

??不過(guò)，鑫苑服務(wù)與鑫源置業(yè)的這般操作顯然令人吃驚。甚至，關(guān)于4.02億元的定期存款的抵押，鑫苑服務(wù)方面高管表示不知情。

??復(fù)牌工作在準(zhǔn)備中

??“目前我們正在按聯(lián)交所指引積極推進(jìn)復(fù)牌，核心的進(jìn)度我們都及時(shí)發(fā)了公告，比如近期的獨(dú)立調(diào)查的主要結(jié)果公告，就是復(fù)牌指引的核心要求。”鑫苑服務(wù)方面告訴記者。

??8月15日，鑫苑服務(wù)發(fā)布了有關(guān)獨(dú)立調(diào)查更新信息的公告。

??公告顯示，由獨(dú)立顧問(wèn)進(jìn)行并由獨(dú)立調(diào)查委員會(huì)監(jiān)督的獨(dú)立調(diào)查，現(xiàn)已實(shí)質(zhì)性完成。

??鑫苑服務(wù)表示，盡管獨(dú)立調(diào)查已實(shí)質(zhì)性完成，但若干具體調(diào)查步驟仍在進(jìn)行中，其將于適當(dāng)時(shí)候，進(jìn)行進(jìn)一步更新。

??顯然，鑫苑服務(wù)的獨(dú)立調(diào)查結(jié)果并未獲得聯(lián)交所的認(rèn)可。

??畢竟，鑫苑服務(wù)前后兩次停牌的原因都是與關(guān)聯(lián)交易而產(chǎn)生的財(cái)務(wù)問(wèn)題有關(guān)。

??通過(guò)完善公司章程和相關(guān)交易協(xié)議，可以規(guī)范關(guān)聯(lián)交易。倘若成功復(fù)牌，對(duì)于鑫苑服務(wù)來(lái)說(shuō)，今后將如何規(guī)范關(guān)聯(lián)交易是該公司必須要重視的問(wèn)題。