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??中房網訊（劉敏/文）8月30日，江蘇中南建設集團股份有限公司發布2023年半年度報告。

??報告稱，受市場持續調整影響，公司2023年上半年營業收入228.1億元，同比下降5.5%。綜合毛利率11.24%，同比增加1.52個百分點。面對市場挑戰，公司進一步嚴格控制支出，上半年公司銷售費用8.1億元，同比下降0.4%，管理費用7.0億元，同比下降40.1%，利息支出7.3億元，同比下降67.7%。在持續的努力下公司歸屬上市公司股東的凈虧損8.0億元，同比減虧50.6%。

??房地產方面，2023年上半年公司房地產業務合同銷售金額246.8億元，銷售面積207.1萬平方米，同比分別減少25.2%和22.6%。平均銷售價格11,915元/平方米。在銷售金額中一、二線城市占比46%。2023年上半年公司新開工面積69.8萬平方米，同比減少39.1%，竣工面積423.2萬平方米，同比增加22.3%。截止2023年6月末，公司全部開發項目469個，其中在建項目規劃建筑面積合計約1,908.0萬平方米，未開工項目規劃建筑面積合計約674.2萬平方米，可竣工資源總面積2,582.3萬平方米，其中一二線城市面積占比約36%，三四線城市面積占比約64%。

??由于竣工規模增加，公司2023年上半年房地產業務結算收入201.0億元，同比增加2.8%。結算毛利率14.26%，同比增加4.23個百分點。截至公司合并報表范圍內已售未結算的合同負債1,054.3億元，是上半年結算收入的5.2倍。