公司蘇曉 2023-06-06 09:55:23 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）6月5日晚間，恒大物業(yè)連發(fā)數(shù)篇公告，同時發(fā)布2021全年和2022年全年的業(yè)績公告。
??公告稱，截至2021年底，恒大物業(yè)營業(yè)收入約131.94億元，毛利潤約36.64億元，公司擁有人應(yīng)占虧損約3.16億元，每股基本虧損約0.03元。
??截至2022年底，恒大物業(yè)營業(yè)收入約118.09億元，同比下跌10.5%；毛利率約為23.0%；該公司擁有人應(yīng)占利潤約14.23億元，同比扭虧為盈。
??2022年12月31日，恒大物業(yè)總合約面積約8.19億平方米，在管面積約5億平方米，較2021年末新增約270萬平方米。截至期末，恒大物業(yè)第三方項目管理面積約1.48億平方米，占集團(tuán)總在管面積約30%，其中新增的第三方管理面積占集團(tuán)總新增管理面積比例約37%。
??值得注意的是，對于市場關(guān)注的134億存單被質(zhì)押事件，恒大物業(yè)稱，現(xiàn)正與大股東中國恒大商討償還公司合共約134億元存單質(zhì)押擔(dān)保（案件）所涉及資金的方案。該案件屬特殊情況，且公司將就內(nèi)部控制系統(tǒng)采取若干措施，案件不會對公司未來經(jīng)營現(xiàn)金流量產(chǎn)生進(jìn)一步重大影響。
恒大現(xiàn)代新城房地產(chǎn)開發(fā)（沈陽）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91210113MA0XW1AP2R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1111000（萬元）
恒大地產(chǎn)集團(tuán)濟(jì)南置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91370100689839577C 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：700000（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 36 變更提醒 311 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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