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華潤置地:2022年營收2070.6億元 管理層判斷“長租、產業REITs迎來機遇期”

公司李紅梅 2023-03-30 09:40:38 來源:中房報

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??3月29日,華潤置地控股有限公司(以下簡稱“華潤置地”,HK.01109)發布2022年業績報告。

??報告期內,華潤置地實現綜合營業收入2070.6億元,同比減少2.4%。其中開發物業收入1761.6億元,投資物業(包括酒店經營)營業收入170.2億元,同比下降2.4%。如剔除租金減免影響,營業額為192.6億元,同比增長10.5%。”正因本集團相關多元多賽道的業務優勢,抵御了行業周期,展現了發展韌性,業績表現優于大勢。“

??跟大多數房企一樣,受市場及企業流動性影響,公司營業利潤有所下滑。華潤置地2022年毛利542.9億元,同比減少5.09%,毛利率26.2%,歸屬股東凈利潤280.91億元,同比減少13.3%。

??華潤置地管理層認為,上市26年,公司堅持“城市投資開發運營商”的戰略定位,構建了“3+1”一體化發展的業務模式。開發銷售型業務、經營性不動產業務、輕資產管理業務三大主營業務相互促進,保障了公司業績穩定向前。“2022年公司堅定落實戰略引領投資和生產運營精細化管理兩大支撐體系,持續做優組織變革、金融創新、科技賦能三大發展引擎,針對制約企業高質量發展的重難點工作,采用‘攻堅戰’方法突破解決。”

??公告顯示,華潤全年實現簽約額3013.3億元,權益簽約額2088.1億元;全年結算面積1233萬平方米。截至報告期末,該公司已銷售尚未結算的簽額2493億元,有待陸續結算。其中,已鎖定于2023年內結算的開發物業營業額1632億元。

??報告期內,華潤置地新增土地儲備面積1095萬平方米,截至報告期末,集團總土地儲備面積達6478萬平方米。

??華潤置地管理層判斷,2023年,中國經濟長期向好的基本面不會變,房地產在國民經濟中的地位和作用不會變,房地產市場的巨大潛力也不會變。雖然面臨著需求實質下降、盈利空間受限、區域分化加劇等風險,但伴隨著行業向新發展模式過渡,國家大力發展保障性租賃住房,行業賽道明顯拓寬;長租、產業REITs迎來機遇期,經營性不動產價值將得到釋放;科技創新、智慧城市建設等方面也將迎來新的發展機遇。

華潤置地(哈爾濱)房地產有限公司

統一社會信用代碼:91230199565449200R    經營狀況:存續    注冊資本:2600(萬元)

風險情況:  自身風險  0    變更提醒  8    關聯風險  0

華潤置地開發(北京)有限公司

統一社會信用代碼:91110000670572104L    經營狀況:存續    注冊資本:2491520(萬元)

風險情況:  自身風險  0    變更提醒  22    關聯風險  4

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數

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