公司 2023-01-28 11:25:10 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??1月18日，招商局置地(00978)發(fā)布收購(gòu)項(xiàng)目公司之股權(quán)。
??公告顯示，于1月18日，廣州招商(公司的間接全資附屬公司)與句容金匯訂立股權(quán)受讓協(xié)議，句容金匯同意出售而廣州招商同意收購(gòu)銷售股份(占項(xiàng)目公司南京盛香園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)的18%)，代價(jià)為人民幣2.61億元。句容金匯的最終實(shí)際控制人為碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，其為碧桂園的全資附屬公司。
??根據(jù)股權(quán)受讓協(xié)議，句容金匯亦同意出售而重慶瀚置同意收購(gòu)項(xiàng)目公司股權(quán)的15%。待收購(gòu)事項(xiàng)完成后，項(xiàng)目公司將分別由重慶瀚置、南京招商及廣州招商持有48%、 34%及18%權(quán)益。
??據(jù)悉，項(xiàng)目公司主要從事地塊的物業(yè)開發(fā)。地塊位于中國(guó)江蘇省南京市秦淮區(qū)中華門外中山南路以西，總地盤面積為 19.93萬平方米。地塊指定作混合土地用途，其中作城鎮(zhèn)住宅用途的期限為70年及作商業(yè)服務(wù)用途的期限為40年。
??公告稱，該公司一直在其深耕的城市尋求加強(qiáng)物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的機(jī)會(huì)，由于集團(tuán)一直參股項(xiàng)目公司，公司熟悉項(xiàng)目公司的情況并看好項(xiàng)目公司所持項(xiàng)目的發(fā)展?jié)摿ΑＴ摴菊J(rèn)為現(xiàn)下正是進(jìn)行該收購(gòu)事項(xiàng)的良好時(shí)機(jī)，可使集團(tuán)于項(xiàng)目公司持有的項(xiàng)目中享有更大份額的經(jīng)濟(jì)回報(bào)及增強(qiáng)其于中國(guó)物業(yè)市場(chǎng)的投資組合。因此，公司認(rèn)為訂立股權(quán)受讓協(xié)議及其項(xiàng)下擬進(jìn)行交易符合公司的利益。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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