公司 2023-01-03 10:36:12 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月30日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司公告稱，公司于2021年5月發(fā)行3.25億美金且擬于2024年5月到期票面利率6.85%的優(yōu)先票據(jù)，并在香港聯(lián)合交易所有限公司上市。截至本公告日，上述優(yōu)先票據(jù)其項下一筆金額為1113.1萬美元的利息應(yīng)于2022年11月28日到期兌付，但當(dāng)前公司境內(nèi)現(xiàn)金流嚴(yán)重受限，公司竭盡所能，未能在寬限期屆滿時（即2022年12月28日）支付上述優(yōu)先票據(jù)項下應(yīng)付未付的利息，構(gòu)成上述優(yōu)先票據(jù)項下的違約事件。
??截至2022年11月末，公司并表口徑有息負(fù)債約為652億元，其中，銀行類約331億元、非銀類約153億元、債券類約168億元。較2021年末，公司竭力凈償還有息負(fù)債超150億元，截至2022年11月末，公司累計完成約209億元有息負(fù)債的展期工作（含已達(dá)成期限調(diào)整意向的有息負(fù)債）。
??同日，金科地產(chǎn)集團(tuán)官微披露數(shù)據(jù)，2022年前11個月，金科累計交付項目135個、批次215個，交付面積1119萬平方米，僅住宅交付總套數(shù)超66200戶。
??金科股份12月30日收于1.91元/股，總市值101.99億元。
金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91500000202893468X 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：533972（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 40 變更提醒 198 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 667
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2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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