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??12月27日，中融國際信托有限公司（以下簡稱“中融信托”）從天津靜海萬達(dá)地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“天津萬達(dá)地產(chǎn)”）退出49%股權(quán)。就在同一天，中融信托也從天津靜海萬達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“天津萬達(dá)開發(fā)公司”）退出49%股權(quán)。

??回到兩年前，天津萬達(dá)地產(chǎn)、天津萬達(dá)開發(fā)公司都曾是萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)100%全資子公司，兩家公司分別成立于2020年9月29日、9月7日。

??記者查詢獲悉，天津萬達(dá)地產(chǎn)注冊成立正好半個月時間，曾于2020年10月16日從天津靜海同時以掛牌出讓方式獲得兩宗地塊。其中，一宗地塊為其他商服用地，占地約15畝，地塊成交價為4640萬元；另一宗地塊為商品住宅用地，占地面積70余畝，地價6.336億元，約合每畝地價900余萬元。

??獲得地塊后，不足兩個月時間，2020年12月10日中融信托分別以約4800余萬元認(rèn)繳額，成為持有天津萬達(dá)地產(chǎn)以及天津萬達(dá)開發(fā)公司兩家公司49%股權(quán)份額的股東。另相關(guān)信息顯示，兩家公司在同一天的12月10日，分別以5000萬元股權(quán)份額進(jìn)行了出質(zhì)登記，質(zhì)權(quán)人均為中融信托，出質(zhì)人為萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)。

??記者獨家獲悉，股權(quán)變更半個月時間，2020年12月25日（披露日），天津萬達(dá)地產(chǎn)、天津萬達(dá)開發(fā)公司兩個公司分別從中融信托融資5億元、13億元。不同的是，一個起始日為2020年12月31日，一個為12月25日；一個融資信托產(chǎn)品期限為3年，另一個融資期限為4年。

??記者通過官方途徑獲悉，就在2020年12月25日前后幾天內(nèi)，中融信托的多個信托產(chǎn)品集合資金投向了房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)，資金用途方式分別顯示為：長期股權(quán)投資、其他債權(quán)資產(chǎn)。期限分別為：36個月（三年）、60個月（五年）等。

??除了上述官方信息，中融信托的上述多個信托產(chǎn)品預(yù)計收益為多少、投資項目所在位置、交易對手為哪家公司等相關(guān)信息，中國房地產(chǎn)報記者通過一家國內(nèi)領(lǐng)先的信托數(shù)據(jù)服務(wù)商也未能獲悉任何信息。

??就上述退出問題，12月29日記者按工商登記信息留存的電話號碼致電上述兩家公司，顯示“撥打的號碼不存在”。