公司 2022-11-21 11:15:11 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月17日，祥生控股發(fā)布出售附屬公司股權(quán)及應(yīng)收賬款公告，按出售事項(xiàng)的總代價(jià)2.15億元及根據(jù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議擬出售資產(chǎn)的賬面值計(jì)算，估計(jì)公司將因出售事項(xiàng)錄得溢利561.56萬元。
??公司的間接全資附屬浙江祥景旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司擬向杭州景陸企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)出售安吉的50%股權(quán)及賬面值7819.87萬元的應(yīng)收安吉賬款，代價(jià)分別為2296.31萬元及6948.63萬元。于安吉股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議完成后，該公司將不再持有安吉的任何權(quán)益，而安吉的財(cái)務(wù)業(yè)績將不再于集團(tuán)賬目內(nèi)綜合入賬。
??同日，公司的間接全資附屬杭州朗駿企業(yè)管理咨詢有限公司擬向杭州景陸企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)出售春園的55%股權(quán)，代價(jià)為1343.22萬元;公司的間接全資附屬杭州朗駿企業(yè)管理咨詢有限公司和祥生地產(chǎn)集團(tuán)有限公司擬向杭州景陸企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)出售賬面值為1.228億元的應(yīng)收春園賬款，代價(jià)為1.09億元。于春園股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議完成后，公司將不再持有春園的任何權(quán)益，而春園的財(cái)務(wù)業(yè)績將不再于集團(tuán)的賬目內(nèi)綜合入賬。
??于本公告日期，盡管安吉及春園開發(fā)的大部分物業(yè)項(xiàng)目已建成并預(yù)備出售，但仍有若干物業(yè)項(xiàng)目正在開發(fā)中，其中安吉項(xiàng)目的總建筑面積約為3.34萬平方米及春園項(xiàng)目的總建筑面積為2.11萬平方米，預(yù)計(jì)將于2025年6月30日前完工及交付。
??由于不利的市場狀況，安吉及春園無法在不產(chǎn)生重大虧損的情況下出售已竣工物業(yè)，出售事項(xiàng)因而有利于集團(tuán)優(yōu)化其資源配置、增加資本儲(chǔ)備及降低資產(chǎn)負(fù)債比率，取得即時(shí)現(xiàn)金流入紓緩流動(dòng)資金壓力，從而有助于集團(tuán)降低風(fēng)險(xiǎn)并實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定及健康發(fā)展。預(yù)期出售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)將由集團(tuán)用作償還其債務(wù)。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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