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??走進房企

??消息稱佳兆業獲離岸債權人斥20億美元收購其停工項目

??新力控股：因人員短缺無法按規定刊發去年年報及今年中報

??華夏幸福深產發簽約29個項目，累計固投簽約突破100億元

??首開股份掛牌一項目公司49%股權，募集資金9.8億元

??廈門經濟特區房地產69.13億元小公墓債券已提交注冊

??濟南城建集團50億元私募債券已獲上交所受理

??保利置業全資附屬公司批準發行不超50億元公司債券

??廣州城建擬發行約26億元公司債券

??旭輝集團控股股東再增持50萬股

??朗詩綠色生活人事調整

??鑫苑服務申元慶調任為董事會主席及行政總裁

??【1】9月19日，有消息稱目前仍在停牌的佳兆業集團的一個離岸債權人小組提出，擬以20億美元（約156億港元）收購其已停工的住宅項目。此次收購仍處初步談判階段，收購案由中信證券代表向佳兆業提案，但佳兆業對此拒絕置評。據傳這次高達20億美元的收購，計劃以20%至25%的折讓價格從佳兆業購入一些住宅未完工項目相關的不良貸款，并為這些項目提供資金以推動項目完成。若交易得以落實進行，這將成為內房債務危機中，外國投資者首次收購中國房地產發展商的不良資產。

??【2】9月19日，新力控股集團有限公司發布公告稱，因集團財務報告單位人員短缺，集團的財務報告職能無法正常有效運作，且該情形于本公告日期一直持續。由于集團目前的情況，截至2021年12月31日止年度的未經審核綜合管理賬目及經審核年度業績，以及截至2022年6月30日止六個月的初步業績尚無法取閱。因此，該公司無法根據上市規則的規定刊發2021年年度業績及2022年中期業績連同相關的年報及中期報告。此外，新力控股若干附屬公司有若干逾期付款。于本公告日期，有關貸款人并未要求加速清償或采取任何其他強制行動。該公司已與該債權人、接管人及被接管附屬公司的新委任董事進行對話，尋求穩定情況，以加快實施各方一致同意且保值的解決方案，從而解決集團目前面臨的財務挑戰。

??【3】9月19日，華夏幸福官微發布消息稱，截止2022年8月底，華夏幸福（深圳）產業發展有限公司已簽約29個項目，累計固投簽約突破100億元。此外，截至目前華夏幸福深產發為90余個委托區域，累計簽約入園企業2800余家。

??【4】9月19日，據北京產權交易所顯示，北京志茂房地產開發有限公司增資項目擬募集資金金額不低于9.8億元，擬募集資金對應持股比例或股份數49%，項目發布截止日期為2022年10月19日。據悉，北京志茂房地產開發有限公司由北京首都開發股份有限公司于2022年6月13日設立，持股比例100%，企業注冊資本10.2億元。開發項目為北京朝陽區崔各莊鄉奶西村棚戶區改造土地開發項目29-319、320地塊。

??【5】9月19日，據上交所披露，廈門經濟特區房地產開發集團有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券已提交注冊。據悉，該債券類別為小公募，擬發行金額為69.13億元，發行人為廈門經濟特區房地產開發集團有限公司，承銷商/管理人為中信證券股份有限公司,興業證券股份有限公司,金圓統一證券有限公司。

??【6】9月20日，據上交所公司債券項目信息平臺顯示，濟南城市建設集團有限公司非公開發行2022年公司債券項目狀態更新為“已受理”。據悉，該債券品種為私募，擬發行金額50億元，發行人為濟南城市建設集團有限公司，承銷商及管理人為國泰君安證券股份有限公司、國信證券股份有限公司、中泰證券股份有限公司。

??【7】9月19日，保利置業集團有限公司發布債券發行公告稱，2022年9月14日，中國證券監督管理委員會批準保利置業一家于中華人民共和國注冊成立的全資附屬公司保利置業集團有限公司（上海保利置業）有關建議向合格投資者分期公開發行面值不超過人民幣50億元的國內公司債券的申請。根據該批準，上海保利置業可在中國證監會批準公司債券發行建議之日起24個月內分期發行公司債券。

??【8】9月19日，廣州市城市建設開發有限公司發布2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第五期）發行公告稱，本期債券發行規模不超過25.95億元（含25.95億元），引入品種間回撥選擇權，回撥比例不受限制。本期債券分為2個品種，品種一簡稱22穗建09，期限為5年期，附第3年末發行人調整票面利率選擇權、發行人贖回選擇權和投資者回售選擇權；品種二簡稱22穗建10，期限為7年期，附第5年末發行人調整票面利率選擇權、發行人贖回選擇權和投資者回售選擇權。

??【9】9月19日晚間，旭輝控股（集團）有限公司發布控股股東增持公告，旭輝控股執行董事及控股股東林中先生、林偉先生及林峰先生于本公告日期透過聯系人在公開市場購買合共50萬股公司股份，總代價約為82.5萬港元。購買后，控股股東于合共4,870,743,385股股份中擁有權益，相當于截至本公告日期的已發行股份總數約51.55%。

??【10】9月19日，鑫苑物業服務集團有限公司發布調任董事、調任董事會主席及委任行政總裁的相關公告稱，申元慶先生已由公司獨立非執行董事調任為執行董事，辭任本公司審核委員會成員，由董事會副主席調任為董事會主席，并獲委任為本公司行政總裁，均自2022年9月19日起生效。申先生將繼續擔任本公司薪酬委員會成員及本公司提名委員會主席。

??【11】9月19日，朗詩綠色生活服務有限公司發布人事變動公告表示，由于工作安排變動，劉超由公司首席財務官調任為公司分管運營副總裁兼董事會秘書，自9月14日起生效，劉超會留任公司執行董事、公司秘書及授權代表。另外，薛媛已由公司首席人力資源官調任為副總裁兼首席財務官，自9月14日起生效。