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??走進房企

??華夏幸福累計實現債務重組1048億元，未如期償還債務407.39億元

??格力地產擬掛牌遠洋漁業51%股權，底價不低2736.09萬元

??雅居樂2021年營業額約730億元，增添29個新項目

??正榮地產2021年合約銷售1456億元，完成全年目標97.1%

??中海2021年度收入2422.4億元，同比上升30.4%

??富力地產2021年合約銷售1202億元，物業租金收入減少8%

??禹洲集團2021年收入270.71億元，物業銷售占96.92%

??朗詩地產擬更名為朗詩綠色管理

??當代置業延遲刊發2021年度業績，延期董事會會議

??世茂集團延遲刊發2021年全年業績，4月1日起停牌

??【1】4月1日，正進行債務重組的華夏幸福基業股份有限公司發布公告稱，近期《債務重組計劃》中金融債務新增簽約實現債務重組金額為618.97億元， 截至目前金融債務累計實現債務重組金額共計1048.12億元，相應減免債務利息、豁免罰息金額共計87.18億元。截至目前累計未能如期償還的債務金額合計為407.39億元 （不含利息），公司全部金融債務的償付在《債務重組計劃》的統一安排下實施。

??【2】3月31日，格力地產股份有限公司發布公告顯示，格力地產擬將珠海海控遠洋漁業投資有限公司51%股權通過產權交易中心公開掛牌轉讓，本次股權轉讓掛牌底價不低于2736.09萬元。據悉，本次交易采用公開掛牌轉讓方式，目前交易對方尚不確定，暫無法確定是否構成關聯交易，且尚需提交公司股東大會審議。

??【3】3月31日，雅居樂集團控股有限公司發布2021年度未經審核全年業績公告顯示，2021年，雅居樂錄得營業額約730.28億元，同比減少9%；毛利約190.21億元，同比減少21.1%；凈利潤約90.98億元，同比減少25.7%；公司股東應占利潤約67.12億元，同比減少29.2%。從土地儲備來看，截至2021年12月31日，雅居樂在84個城市擁有預計總建筑面積約4737萬平方米的土地儲備。在2021年，雅居樂合計增添29個新項目，其中紹興、宜賓及淮安等為新開拓的市場，新增預計總建筑面積約424萬平方米，集團應占預計總建筑面積約281.1萬平方米，相關應付土地金額約124.5億元。

??【4】3月31日，正榮地產集團有限公司披露2021年全年業績公告顯示，于期內，正榮地產累計合約銷售金額為人民幣1456億元，同比增長2.6%，完成全年銷售目標97.1%。正榮地產連同合營企業及聯營公司的收益同比增長2.4%至人民幣369.92億元；溢利同比減少66.4%至人民幣11.95億元；核心純利同比減少30.9%至人民幣22.84億元；母公司所有人應占溢利為8.09億元，同比下降69.47%。此外，正榮地產合約負債（即預收銷售款）為人民幣909.87億元，同比增加49.5%；現金及銀行結余為人民幣391.21億元，同比減少9.0%。

??【5】3月31日，中國海外發展有限公司發布2021年度業績公告顯示，2021年，集團收入為人民幣2,422.4億元，同比上升30.4%。經營溢利為人民幣603.1億元，毛利率為23.5%，凈利潤率為16.6%。分銷費用與行政費用占收入比例為2.9%。公司股東應占溢利為人民幣401.6億元，扣除稅后投資物業公允價值變動收益人民幣37.8億元后的股東應占溢利為人民幣363.8億元。每股基本盈利為人民幣3.67元。截至2021年12月31日，集團的資產負債率58.9%，凈借貸比率32.3%，未觸“三條紅線”中的任何一條，繼續保持在綠檔。年內，本集團的加權平均融資成本3.55%，繼續保持行業最低區間。

??【6】3月31日，廣州富力地產股份有限公司發布2021年未經審核年度業績公告顯示，于2021年，富力地產合約銷售總額為人民幣1,202億元，銷售總建筑面積941萬平方米。總營業額跌至人民幣764億元，包括按平均售價每平方米人民幣8,300元入賬建筑面積831萬平方米。報告期內，富力地產物業發展的營業額由上年度的785.68億元減少12%至691.05億元。營業額乃基于年內交付銷售物業830.7萬平方米，較上年度交付的916.7萬平方米減少約9%。整體平均售價約為每平方米8,300元（2020年：每平方米8,600元）。此外，投資物業租金收入由11.58億元減少8%至10.66億元。酒店營運營業額由上年度44.63億元增至50.70億元。本年度物業發展的整體毛利率為14.1%，而上年度則為25.2%。

??【7】3月31日，禹洲集團控股有限公司發布2021年度業績公告顯示，2021年收入同比上漲160%至270.71億元；收入增加帶動年度利潤上漲，2021年禹洲利潤12.83億元，同比增462.15%；毛利40.6億元，同比增746.12%；毛利率15%。按照年報數據，禹洲的收入主要來自物業銷售、投資物業租金收入、物業管理收入及酒店運營四大業務。其中，物業銷售是其收入大頭。2021年，禹洲的物業銷售收入為262.36億元，占集團總收入的96.92%；交付的物業總建筑面積約181.05萬平方米。物業管理收入5.2億元，同比增30.8%；投資物業租金收入3.29億元，同比上漲15.89%；酒店營運收入1211萬元。

??【8】3月31日，朗詩綠色地產有限公司發布公告稱，朗詩綠色地產有限公司董事局建議將公司的英文名稱由Landsea Green Properties Co., Ltd.更改為LandseaGreen Management Limited，并采納朗詩綠色管理有限公司為公司的中文第二名稱，以取代其現有中文第二名稱朗詩綠色地產有限公司。朗詩計劃將在6月30日召開的股東周年大會上將提呈一項特別決議案，以考慮并酌情批準建議更改公司名稱。

??【9】3月29日，當代置業（中國）有限公司發布三條內幕消息，延遲刊發2021年度業績并或延遲寄發2021年年報。此外，公司宣布董事會會議延期以及暫停買賣（股份）。對于此次延發年報的原因，當代置業在公告中解釋稱，因其出現的流動性問題以致人員變動，以及三月最新一波新冠肺炎疫情爆發導致集團總部北京市及其他多家子公司所在城市實施嚴厲限制措施，集團財務報表擬備工作以及審計師審核工作的進度均受到較大影響。此前當代置業董事會會議原定于2022年3月31日舉行，以審議通過2021年度全年業績公告。因此次業績延遲刊發，董事會會議也不得不延期。

??【10】3月31日消息，世茂集團發布公告稱，本公司未能于2022年3月31日刊發本集團截至2021年12月31日止年度未經審核全年業績，董事會會議將延期舉行。本公司股份將于2022年4月1日上午9：00起在聯交所暫停買賣。