公司 2022-03-29 08:38:35 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月28日，卓越商企服務(wù)舉行2021年全年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。
??業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)，卓越商企服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入34.67億元，較2020年25.25億元增長(zhǎng)37.3%，其中來自第三方的基本物業(yè)服務(wù)收入占比60.7%；毛利為9.60億元，較2020年約人民幣6.64億元增長(zhǎng)44.6%；毛利率較2020年提升1.4個(gè)百分點(diǎn)至27.7%。
??報(bào)告期內(nèi)，卓越商企服務(wù)擁有人應(yīng)占利潤(rùn)約為人民幣5.10億元，較2020年約人民幣3.25億元增57.0%。
??業(yè)務(wù)方面，卓越商企服務(wù)表示堅(jiān)持快速擴(kuò)大管理規(guī)模的目標(biāo)，通過多輪驅(qū)動(dòng)實(shí)現(xiàn)合約面積和在管面積的快速增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示，截至報(bào)告期末，公司合約面積約為5680萬平方米，較2020年12月31日增長(zhǎng)約26.9%，合約項(xiàng)目數(shù)量558個(gè)；在管面積達(dá)到約4120萬平方米，在管項(xiàng)目數(shù)量521個(gè)，分別同比增長(zhǎng)約28.7%及28.3%。
??卓越商企服務(wù)運(yùn)營(yíng)官楊志東在業(yè)績(jī)會(huì)上透露，公司做了六年的規(guī)劃，將其分為三個(gè)階段，第一個(gè)階段是2022年到2023年兩年計(jì)劃，探索新賽道，聚焦增長(zhǎng)，做熟現(xiàn)有的業(yè)態(tài)；第二個(gè)階段是2024到2025年兩年計(jì)劃，為飛躍發(fā)展階段，希望組織更高效、平臺(tái)能夠更好地共享，在業(yè)態(tài)上做得更專業(yè)；第三個(gè)階段是2026到2027年，希望能夠卓越運(yùn)營(yíng)所有的業(yè)態(tài)，做到真正的獨(dú)有的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
??具體而言，楊志東表示，將圍繞組織、能力、業(yè)務(wù)以及價(jià)值分配和管理文化五個(gè)方面來開展，“我們簡(jiǎn)單的稱之為三大建設(shè)兩個(gè)驅(qū)動(dòng)。”
??此外，楊志東還介紹了2022年業(yè)務(wù)拓展策略。他表示，過去一年卓越商企仍聚焦增長(zhǎng)，多模塊并駕齊驅(qū)，商寫、FM商業(yè)賽道和住宅三大業(yè)態(tài)沒有改變，新賽道則希望繼續(xù)聚焦醫(yī)療、教育、城市服務(wù)和政府公建。（田傲云）
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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