中房网_在线观看日韩国产_中国房地产业协会官方网站

??與地產行業捆綁至深的足球行業，正面臨房企“金主”的撤資與收縮。

??2月16日，廣州足球俱樂部微博發布公告稱，經友好協商，廣州足球俱樂部與歸化球員艾克森、高拉特、阿蘭、洛國富、費南多終止合約；同時宣布球員集體降薪，主力降薪近90%。降薪之后，恒大集團仍保留對廣州隊控制權。

??同樣是在2月16日，晚間，卓爾控股、武漢足球俱樂部聯合發表了一篇《關于足球投入調整的說明與聲明》。聲明稱，“我們鼓勵球員主動調降個人薪酬標準，待球員返漢集結后，我們將兌現上賽季薪酬，并與球員一一誠意溝通，共同商討新的薪酬方案?！?/p>

??“關于支持和投入湖北武漢足球事業的幾點說明，希望得到大家的理解和支持！”卓爾控股董事長閻志微博發文回應。

??這兩家足球俱樂部面臨的共同壓力是：球隊欠薪已久。就在2月16日，中國男足國家隊隊長蒿俊閔在個人微博中發文，向自己目前所效力的武漢卓爾俱樂部討薪；黃紫昌也隨后支援。來武漢隊之前，黃紫昌在2020年賽季效力江蘇隊時，曾同樣遭遇欠薪問題。

??事實上，目前中超俱樂部普遍面臨嚴重財務危機。在房企自身資金鏈都“捉襟見肘”之際，仰仗“金主”輸血的“金元足球”時代已徹底落幕。

??欠薪風波不斷

??近日，廣州足球俱樂部發布的《足球俱樂部球員定編及薪資標準》，在足球圈引發巨大反響。廣州足球俱樂部第一大股東是恒大集團。

??根據新方案，俱樂部一線隊年薪起薪線6萬元，替補封頂14.4萬元，定編人數15人；主力替補封頂30萬元，定編人數6人；主力年薪封頂42萬元，定編人數6人；優秀主力封頂60萬元，定編人數3人。這一標準較2020年7月薪資方案中“‘自產’球員封頂年薪500萬元”降幅高達88%。在2018年底，恒大買斷巴西球星保利尼奧時，曾給出1.1億元人民幣的俱樂部薪資紀錄。

??同時，廣州足球俱樂部終止與5名歸化球員合約。這些歸化球員在俱樂部領取的年薪，更是國內足球無可企及的高度。據媒體報道，以洛國富為例，其一年薪酬達到4000萬元人民幣。

??不少球迷表示，“完了，芭比Q了！”“新賽季，廣州隊將成為降級第一熱門”；也有球迷認為，“作為中國足球俱樂部的風向標，帶了個頭是值得肯定的?！?/p>

??除了風光不再的廣州足球俱樂部，“湖北首富”閻志旗下的武漢卓爾足球俱樂部也遭遇球員“討薪”風波。

??“欠我的工資獎金什么時候給我？非要糊弄我，逼我。年中來的時候沒讓你們花一分錢，沒找你們要一分錢。工資是你們承諾年底解決，到了年底說過年前，到了過年前說過年后，這是企業文化嗎？家鄉球隊我義無反顧，傾盡所有。你們就是這樣沒有誠信？相互尊重一下！謝謝。天下事無所為而成者極少，有所為有所利而成者居半，有所激有所逼而成者居半?！卑l此文時，蒿俊閔還@了卓爾控股有限公司董事長閻志和武漢足球俱樂部董事長田旭東。

??后續，蒿俊閔微博被多名武漢隊隊員轉發評論，同時討薪。

??在看到蒿俊閔發文后，武漢足球俱樂部方面表示，在討論研究解決辦法。卓爾控股方面回應稱，基于中國男子職業足球現狀和俱樂部實際運行情況，我們將調整對足球的重點支持方向，加大對青訓、足球教育和基層足球運動的投入，調減對俱樂部職業聯賽的投入，鼓勵球員主動調降個人薪酬標準。

??這不是武漢足球俱樂部第一次被討薪。2021年2月，武漢卓爾球員周通通過個人微博發文，控訴卓爾俱樂部拖欠工資、獎金和2020年保級獎金。

??被多次討薪的卓爾控股，近年來規模迅速擴張，旗下擁有卓爾智聯、漢商集團、華中數控、通商集團、蘭亭集勢5家上市公司和武漢眾邦銀行。僅從營業收入規模上看，卓爾控股由2014年的239.29億元增至2021年的1020.87億元，邁入千億元行列。掌舵人閻志在《2019胡潤百富榜》中以51億美元身家成為湖北首富，超過小米的雷軍。

??現在，這份討薪檄文亦將足球俱樂部普遍面臨的欠薪與資金壓力拖出水面。記者注意到，目前僅中國足協仲裁委員會受理的“欠薪”案例就已超過100起。

??著名媒體人李璇在社交平臺爆料，中超河北隊的經濟危機非常嚴重，嚴重到連參賽的幾萬元費用都給不出，還需要球員家長湊錢。河北隊背后投資人是華夏幸福集團。

??一位足球俱樂部人士表示，目前大多數俱樂部都欠薪，包括廣州隊、廣州城隊、深圳隊、上海申花、北京國安、河北隊等，這背后大都是因為身為俱樂部母公司的房企不同程度出現經營困境，無力繼續輸血足球。

??足球產業正在被調整

??房地產行業的“黃金10年”同樣也是中國足球的“黃金時代”。過去10年間，全國商品房銷售額從1萬億元增長到17萬億元，中國足球業也開啟了“金元時代”。

??記者統計發現，中國足球俱樂部幾乎已被房企壟斷，在下個賽季參加中超的18支球隊中，約15支球隊實控方與房地產企業有關，如山東泰山（魯能）、上海海港（上港）、廣州隊（恒大）、河南嵩山龍門（建業）、長春亞泰、廣州城（富力）、上海申花（綠地）、北京國安（中赫）、武漢隊（卓爾）、天津津門虎（曾為泰達集團）、河北隊（華夏幸福）、滄州雄獅（永昌地產）、深圳隊（佳兆業）、浙江隊（綠城）、成都蓉城等。

??此次被正式降級的大連人和青島隊，其背后實控人分別是萬達集團與中能集團，均為房企或相關企業。

??投資這些球隊，需要房企長期砸入大量真金白銀。中國足協主席陳戌源在一次會議上講了一組觸目驚心的數字：中超俱樂部平均投入是日本J聯賽的3倍，韓國K聯賽的10倍；中超俱樂部一線球員的工資薪酬是日本J聯賽的5.8倍，韓國K聯賽的11.67倍。

??但與大量燒錢不匹配的卻是巨額虧損。記者根據財報數據統計，在2021年3月廣州足球俱樂部退市之前的幾年間，從2013年-2020年上半年，該俱樂部連續虧損，且越虧越多，累計虧損總額達到86.35億元。但總資產卻僅有24.8億元。

??在2020年半年報中，廣州足球俱樂部方面表示，由于球員薪酬、轉會成本仍居高不下，營業成本仍處于較高水平，導致公司仍處于虧損狀態。

??建業集團董事長胡葆森曾公開稱，2019年集團對河南建業足球俱樂部投資達到9.5億元，“搞足球一年要虧10個億?！?/p>

??連年虧損下為何這些房企還要在足球上燒錢？有房企人士稱是出于足球情懷，也有企業人士稱是為了廣告效應，還有人直言是為了促進政商關系。萬達2011年重回中國足壇時，王健林發表了一番演講，闡述自己投資足球的原因是三點：領導指示、社會需要、情懷未泯。

??但近年來，中國足協新推出的中超俱樂部單賽季限投入、球員限薪、俱樂部名稱實行中性名等政策，都讓房企投資足球的意愿銳減。尤其在失去球隊冠名權后，地產企業連名都圖不到了，大面積退出的可能性變得越來越大。

??最現實的情況是，疫情發生后經濟大環境受影響，伴隨著房地產行業政策收緊及融資“三道紅線”下，部分房企資金鏈困難已無力為球隊及時供血，沒有產生現金流回報的足球產業最先遭到拋棄。

??2021年初，天津津門虎隊的投資方泰達集團退出足壇，俱樂部由天津市體育局托管。在這之前，泰達足球俱樂部就早已出現嚴重財務危機，拖欠球員和員工薪資數億元。江蘇隊在2020年11月奪得首個聯賽冠軍之后就直接解散，背后金主蘇寧2020年全年虧損超39億元。

??這樣的劇情在接下來還將再次上演。與房地產行業一樣，足球業也已進入“黑鐵時代”，面臨的同樣是“戰時氛圍，節衣縮食”。