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??走進房企

??碧桂園：已悉數償還2022年到期7.125%優先票據及利息

??華僑城發行規模50億元2018年公司債將于2月7日付息

??綠城中國4億美元增信債券于近日上市生效

??時代中國擬以每股3.40港元配售1.177億股，所得款50%用于償債

??大悅城地產2021年合同銷售總額270億元

??世茂集團組織架構調整，設立投資者關系部

??融創、融信退出杭州雅望居項目，星創置業接手

??【1】1月27日，碧桂園在港交所發布公告稱，其發行并于新加坡證券交易所有限公司上市本金總額為4.25億美元于2022年到期的7.125%優先票據，于2022年1月27日到期。截至本公告日期，已悉數償還未償還的票據金額及應計利息。于該償還后，概無尚未償還的票據，而票據因此將予以注銷并從新加坡證券交易所有限公司上市名單中除牌。

??【2】1月27日，深圳華僑城股份有限公司發布2018年面向合格投資者公開發行公司債券（第二期）（品種一）和（品種二）2022年付息公告，將于2月7日支付2021年2月5日至2022年2月4日期間的利息。據悉，“18僑城03”債券，發行規模20億元，存續規模為0.4億元，期限5年期，當期票面利率3.2%，起息日為2018年2月5日，債券到期日為2023年2月5日。債券票面利率（計息年利率）為3.2%，每手本期債券面值為1000元，派發利息為32元（含稅）。“18僑城04”債券，發行規模30億元，存續規模為30億元，期限7年期，當期票面利率5.74%，起息日為2018年2月5日，債券到期日為2025年2月5日。債券票面利率（計息年利率）為5.74%，每手本期債券面值為1000元，派發利息為57.4元（含稅）。

??【3】1月27日，綠城中國控股有限公司發布公告稱，于2025年到期4億美元2.30%增信債券已向香港聯合交易所有限公司申請以僅向專業投資者發行債務的方式上市及交易。據悉，該等債券的上市及交易許可預計將于1月28日前后開始生效。

??【4】1月27日，時代中國發布公告稱，于2022年1月26日，該公司與配售代理瑞銀集團及賣方豐亞企業有限公司，就配售事項及認購事項訂立該協議。瑞銀集團已有條件同意，以最大努力配售合共117,700,000股現有股份，相當于已發行股本約5.93%及經配發及發行認購股份擴大的已發行股本約5.60%。配售價為每股3.40港元，由該公司、賣方及配售代理經參考股份的當前市價后公平磋商厘定。并根據公告顯示，認購事項所得款項總額以及經扣除相關費用及開支后該公司將自認購事項收取的所得款項凈額估計分別約為400.2百萬港元及393.6百萬港元。該公司擬將有關所得款項凈額約50%用作償還債務；及約50%用作一般企業用途。

??【5】1月27日，大悅城地產有限公司發布公告稱，2021年，該公司連同其附屬公司、聯營公司及合營公司獲得合同銷售總面積約為64萬平方米，合同銷售總金額約人民幣270億元。在投資物業方面，西單大悅城、朝陽大悅城平均出租率分別達98%和99%，平均租金單價同比增長12%和13%。

??【6】據消息稱，世茂集團近日內部連發多則公告，內容主要圍繞各區域和集團各職能部門的人員任命，除此之外，基于公司當前現狀世茂還成立了投資者關系部。據悉，投資者關系部由現世茂股份IR（投資者關系管理）助理總監陸懷伊負責。此次陸懷伊“臨危受命”頗受重用，在世茂內部由M7級的助理總監崗連升2級至M9級總監崗，向集團執行董事謝琨匯報。當前世茂設立投資者關系部也是基于其所處環境，對于這一部門，公司寄予高度重視，公告稱“期盼各位同時在未來的工作中給予最大的支持與配合”。

??【7】據企查查信息顯示，1月24日，杭州融茂至澄企業管理咨詢有限公司、杭州愷歆融信房地產開發有限公司及杭州昌益房地產開發有限公司退出杭州融瀾房地產開發有限公司。在退出之前，上述三家企業分別持有杭州融瀾地產50%、48.275%及1.725%的股份。與此同時，變動信息顯示，杭州融瀾地產的法定代表人從“傅城”變更為“鄭文建”，該公司現由杭州星晁企業管理咨詢有限公司100%持股。據悉，上述退出企業中的杭州融茂至澄企業管理咨詢有限公司為融創旗下公司，杭州愷歆融信房地產開發有限公司則為融信旗下公司。而接盤方杭州星晁企業管理咨詢有限公司由星創置業集團有限公司、紹興越慧企業管理咨詢合伙企業（有限合伙）分別持股70%、30%。