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??走進房企

??中國恒大：風險化解委員會正調動廣泛資源，努力化解集團風險

??新力控股：預計沒有充足財務償還2022年1月到期美元債

??佳兆業美好終止收購河北昌潤達環境70%股權

??北京城建存續期債券余額528億元

??武漢新地王誕生！瑞安房地產170億元加碼江城

??【1】12月22日，中國恒大發布公告稱，針對本集團目前面臨的風險，中國恒大集團風險化解委員會正調動廣泛資源，并將積極與債權人保持溝通，努力化解集團風險，維護各方合法權益。據悉，中國恒大的風險化解委員會成員背景多樣，包括集團現時高管、若干領先企業的高管及專業人士等。中國恒大表示，風險化解委員會盡管不屬于董事會下屬委員會，但風險化解委員會將積極在集團未來風險化解事項中發揮重要作用。

??【2】12月22日，新力控股集團發布公告稱，經審慎考慮流動資金，公司預計沒有充足的財務資源償付2022年1月到期的債券本金及最后一期利息。據悉，2022年1月24日，新力控股集團將有一筆2.42億美元的境外債務到期，票息8.5%。如果無法到期兌付，這將是新力控股集團境外債券的第二次違約。2022年6月18日，該公司還有一筆2.08億美元的境外債券到期，票息為10.5%。公告表示，將繼續停牌。該公司此前透露，截至12月20日，公司已與各方進行商討，以制定可行的復牌計劃書及方案，但仍未有計劃和方案。

??【3】12月22日，佳兆業美好集團有限公司發布終止須予披露交易公告顯示，鑒于公司經營策略的調整，買方（佳兆業全資附屬公司）決定不進行建議收購事項。就此而言，該協議的訂約方經友好協商已相互同意簽署《終止協議》，自2021年12月21日起生效。據悉，在8月27日，佳兆業發布公告稱收購河北昌潤達環境工程有限公司70%股權。根據協議，佳兆業同意從賣方收購目標公司合共70%股權，包括從第一賣方收購目標公司42%股權及從第二賣方收購目標公司28%股權，收購事項的代價為人民幣3.696億元。

??【4】12月22日，北京城建集團有限責任公司擬發行2021年度第三期中期票據，計劃募集資金10億元，用于償還“21京城建SCP004”超短期融資券。募集說明書顯示，截至簽署日，北京城建集團及子公司存續期債券余額總計528.15億元，其中，中期票據183.5億元，公司債171.5億元，超短期融資券49億元，資產支持票據31.82億元，資產支持專項計劃20.33億元、定向工具72億元。

??【5】12月21日，瑞安房地產公告宣布，與武漢城建集團成立的合資公司以總價170.31億元（包括稅款）拿下位于武漢市武昌區的綜合房地產項目用地。該地塊也一舉打破2016年平安以110.65億元競得漢陽區楊泗港地塊的紀錄，成為武漢新總價地王。資料顯示，地塊由三宗地組成，總占地面積為 33.24萬平方米，總建筑面積約 115 萬平方米。地塊所在的武昌區是武漢的老城區之一，有將近1800年的建城歷史。地塊西面為長江，與武漢著名歷史景點黃鶴樓直線距離大約1.5公里。實際上，這是一個城市更新項目，地塊的前身是武漢造船廠，瑞安房地產表示，該項目符合公司的“天地”業務模式，將深入挖掘千年武昌古城文化價值、百年工業遺址價值，打造成一個包含住宅、辦公、商業等業態的綜合社區。