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??走進房企

??世茂股份收上交所問詢函

??上海世茂房地產終止浦城路房源銷售

??碧桂園服務：6個月內不會發生重大資產出售或收購

??部分奧園理財產品投資人已收到本息

??合生創展再回購190.85萬股股份

??新力控股前11月合同銷售金額約809.3億元

??三巽控股：張世澤辭任財務總監及秘書

??旭輝控股：平安不動產總經理蔣達強接替王威出任公司非執董

??新城控股：42.76萬股已購回股份將于12月15日完成注銷

??【1】12月13日，世茂股份公告稱，擬將物管業務出售給關聯方世茂服務，涉及世茂物業管理有限公司100%股權、北京茂悅盛欣企業管理有限公司等29家公司涉及的物業管理業務以及相關的資產負債，轉讓價格為16.5億元。而12月14日傍晚，上交所向世茂股份發問詢函，要求說明將物管業務出售給關聯方的交易必要性，并提醒公司自查是否存在應披露但未披露的事項，審慎評估相關債務對上市公司的影響。

??【2】針對近期有關上海世茂“93套房”網簽被叫停的消息，12月14日，上海世茂房地產有限公司發布關了于浦城路580弄小區110套房屋后續處理的情況說明。據悉，上海世茂房地產表示，其持有的浦東新區浦城路580弄小區110套房屋于2021年10月開始銷售，隨即網上出現各種傳言，并影響到后續流程，讓上海世茂房地產感到非常難過和痛心。經上海世茂房地產多方溝通并慎重決策，將不得不停止上述房源銷售，并將啟動善后程序，為客戶辦理解除房屋買賣合同并依據合同約定進行處理。

??【3】12月14日，碧桂園服務發布公司及公司董事會主席兼控股股東承諾的公告。公告稱，受到近期物管同行企業業務動態及外部行業環境的影響，碧桂園服務控股有限公司14日股價出現較大波動。為增強廣大投資者信心，公司董事會特此說明如下：自本公告日期起六個月內，公司及其附屬公司本公司之關連人士碧桂園集團預計不會發生對價超過2億元人民幣（無論個別或合并）的重大資產出售或收購交易，但已由董事會及/或本公司股東會批準的持續關連交易仍會如常進行；公司承諾，自本公告日期起六個月內，公司將不會在公開市場進行配售新股。

??【4】12月14日，市場消息稱，部分奧園理財產品投資人已經于近期陸續收到奧園基金兌付的本金與利息。據悉，這些投資人購買的理財產品在12月1-13日期間到期，其涉及的本金與利息目前也正按照此前披露的兌付方案執行兌付。一位收到相關款項的投資人透露，其購買理財產品總額為160萬元，該產品原本在12月5日到期，基金經理提前與其溝通兌付方案。此后，該投資人于12月6日和12月7日分別收到奧園所支付利息和20%本金，該比例與奧園此前方案中提及的比例吻合。

??【5】根據港交所文件，12月14日合生創展回購了190.85萬股股份，占該公司總股本的0.0801%。按照當日收市價16.18港元/股計算，這部分股份的價值大約為3087.95萬港元。此前，自10月中旬以來，合生創展已根據購回授權購回合共1883.84萬股股份，總代價約為4.97億港元（不包括傭金及開支）。

??【6】12月14日，新力控股集團發布截至2021年11月30日銷售簡報。截至2021年11月30日止11個月，公司及其附屬公司連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約809.3億元，其中2021年11月份錄得約8.7億元。于2021年1月至11月，公司合同銷售面積約534.03萬平方米，平均銷售價格為每平方米15154元。

??【7】12月14日，三巽控股發布公告稱，張世澤因個人事業發展，已辭任公司財務總監、公司秘書以及授權代表，自2021年12月14日起生效。公告同時顯示，張亞及張月芬獲委任接替張世澤為聯席公司秘書，張月芬獲委任接替張世澤為公司的授權代表，自2021年12月14日起生效。

??【8】12月14日，旭輝控股（集團）有限公司發布公告稱，非執行董事、獨立非執行董事及董事委員會組成發生變更。因2017年8月10日，中國平安人壽保險股份有限公司完成認購旭輝控股54500萬股，平安投資者有權提名一名指定人士為旭輝控股董事會中的非執行成員。平安投資者提名的王威目前已辭任旭輝控股非執行董事，平安投資者已提名蔣達強接替，其已獲委任為非執行董事，自2021年12月12日起生效，任期三年。

??【9】12月14日，新城控股發布公告稱，公司回購專用證券賬戶內42.76萬股已回購股票未于《新城控股集團股份有限公司2019年股票期權與限制性股票激勵計劃》規定期限內授出，已自動失效，由公司進行注銷處理。本次已回購未授予的42.76萬股股份將于2021年12月15日完成注銷。此前，公司于2021年9月28日召開第三屆董事會第三次會議和第三屆監事會第三次會議，審議通過了《關于注銷已回購股票的議案》。本次《激勵計劃》計劃授出1166.36萬股限制性股票，公司已授出1123.6萬股限制性股票。