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??榮盛發展（002146.SZ）多了一個新股東，一出手就是超2億元的增持。

??5月10日，發布公告稱，自2021年2月4日至5月7日，榮盛創業投資有限公司（以下簡稱：榮盛創投）通過集中競價交易方式增持榮盛發展34,323,220股，占公司總股本的0.79%，增持均價6.1643元/股，累計增持金額2.12億元。

??股東增持下，榮盛發展股價止跌反彈，5月11日收盤上漲1.33%，報收6.09元/股。

??榮盛發展的“新”股東

??此次增持之前，榮盛創投并不是榮盛發展的股東，持股數為0。

??企查查信息顯示，增持主體榮盛創投由榮盛控股和河北中鴻凱盛投資股份有限公司（以下簡稱：中鴻凱盛）分別持股85%和15%，榮盛控股為榮盛發展的控股股東，中鴻凱盛為員工持股平臺。

??據了解，中鴻凱盛由63位自然人持股，第一大股東及實際控制人是榮盛發展董事長耿建明的女兒耿凡超，持股比例為37.2%，擔任董事兼總經理職位；榮盛發展副總裁鮑麗潔持股3.3333%、監事會主席鄒家立持股3%等。

??此外，鮑麗潔還在2020年10月26日至2020年11月13日，以自有資金通過深圳證券交易所股票交易系統以集中競價的方式合計增持榮盛發展471,900股，占公司總股本的 0.0109%。

??隨著中鴻凱盛的浮出，意味著這是一次股東＋高管的雙重增持。

??今年以來榮盛發展的股價一直在低位徘徊，今年2月4日最低見到5.95元/股，這天晚間，榮盛發展宣布，控股股東及子公司、一致行動人榮盛創投計劃自2月4日起六個月內，以不低于1億元增持公司股份。

??公告之后，榮盛創投迅速出手，通過集中競價方式增持3,553,620股，增持金額2133.49萬元。2月18日，榮盛創投二次增持7,272,000股，涉及資金4618.75萬元，

??截止5月7日，榮盛創投持有榮盛發展股份34,323,220股，占其總股本的0.79%，不過榮盛發展表示，增持計劃尚未實施完畢。

??被低估的股價

??股東＋高管的雙重增持，可提升投資者信心，實際上榮盛發展目前確實被低估。

??wind數據顯示，按5月11日收盤價，榮盛發展市值約264.8億元，在A股上市房企排名17位。

??同期，A股上市房企平均市盈率在8倍左右，榮盛發展只有3.52倍，遠低于行業均值。

??從基本面來看，2016年-2020年榮盛發展毛利率一直維持在30%左右，同時，其負債率連續下降，達到近五年最低值82.07%，經營現金流也已經連續4年為正。今年一季度，榮盛發展營業收入118.99億元，凈利潤為8.93億元，每股收益為0.21元。

??A股房企迎增減持小高潮

??據樂居財經不完全統計，今年以來，萬科A、陽光股份、美好置業、陽光城、世茂集團等A股上市房企也先后獲得公司或高管增持。

??其中，濱江集團獲得高管增持次數最多，累計增持8次；中國寶安獲得韶關市高創企業管理有限公司增持10次，耗資30.87億元。

??截至目前，包括榮盛發展在內，還有順發恒業、嘉凱城、華夏幸福、中南建設等房企有股東增減持計劃。