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越秀地產2020年業績發布會

??中房網訊（曲濤/文）3月16日，越秀地產舉行2020年業績發布會。

??根據披露的財務報告顯示，2020年越秀地產實現營業收入約為人民幣462.3億元，同比上升20.6%。權益持有人應占盈利約為人民幣42.5億元，同比上升21.9%。核心凈利潤約為人民幣40.2億元，同比上升14.6%。

??2020年累計合同銷售（連同合營公司項目的銷售）金額約為人民幣957.6億元，同比上升32.8%，完成全年合同銷售目標人民幣802億元約119.4%。合同銷售均價約為每平方米人民幣25,200元，同比上升21.7%。

??主要財務指標方面，越秀地產均實現健康、安全，財務風險得到有效控制。截至2020年12月31日，越秀地產的現金及現金等價物及監控戶存款總額約為人民幣373.1億元，較年初上升23.6%，資金流動性充足；凈借貸比率為47.5%，較年初大幅下降26.5個百分點。

??此外，越秀地產持續加強資金管理，提高資金使用效率，憑借其多元化的融資渠道，使得融資成本進一步降低。根據披露，2020年，越秀地產于境內成功發行人民幣15億元公司債，發行期限3+2年，發行票面利率為3.13%。越秀地產年內平均借貸成本同比下降31個基點至4.62%。

??值得注意的是，越秀地產是中國房地產企業中少數三項指標全部達標的房地產企業之一。截至2020年12月31日，越秀地產剔除預收款的資產負債率、凈負債率和現金短債比率分別為69.2%、47.5%和2.25倍，均實現了“三道紅線”零踩線，全部“綠檔”達標，

??越秀地產董事長林昭遠先生表示，2020年是越秀地產十三五戰略規劃的收官之年，面對新冠疫情的沖擊，越秀地產積極面對挑戰和困難，使各項經營業務取得亮麗的成績。據林昭遠在業績會上透露，2021年越秀地產的銷售目標定在1122億元，這是按照可供貨值60%來鋪排，當這個目標達成后，會穩定在千億規模上。