公司 2021-01-26 10:58:02 來源：中房網(wǎng)
??銷售與回款的同步高比例增長，讓中國金茂的抗風(fēng)險指數(shù)和穩(wěn)增長能力進一步得到加強，而實現(xiàn)“雙高”背后的深層原因，則是金茂品質(zhì)和創(chuàng)新筑就的產(chǎn)品實力，與城市共進多年沉淀的運營能力，以及持續(xù)完善管理體系護航的兌現(xiàn)能力。今年1月，美銀證券因此看好中國金茂(00817.HK)后市的長期表現(xiàn)，將其評級升至“買入”。
??其中，中國金茂獨有的成熟城市運營能力，已于2020年實現(xiàn)了穩(wěn)健加速度兌現(xiàn)，不僅成為了助力中國金茂銷售與回款增長的“第二曲線”，也在中國城鎮(zhèn)化進入高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵階段成為中國城市及城市群升級發(fā)展的巨大動力。
??截至目前，中國金茂累計布局了27個城市運營項目。隨著中國金茂布局在全國的城市運營項目持續(xù)成熟發(fā)展并加速度滾動兌現(xiàn)，這些項目正在給這家公司帶來它與城市的“雙贏”發(fā)展。
??近幾個月的金茂熱銷數(shù)據(jù)顯示，城市運營項目正在給這家公司帶來持續(xù)的業(yè)績增長：福州濱海金茂智慧科學(xué)城于其首開當(dāng)日即勁銷4億，拿下福州長樂區(qū)2020年開盤銷冠；位于三亞南繁科技城的三亞金茂灣蓄客85天，認籌1670組，首開房源全部售罄；武漢方島金茂智慧科學(xué)城半月內(nèi)兩次開盤，勁銷15.05億……
??這些城市運營項目的熱銷，源于金茂優(yōu)質(zhì)的資源、超強的整合、豐富的經(jīng)驗、成熟的模式和優(yōu)質(zhì)的口碑。在背靠母公司中化集團豐富優(yōu)質(zhì)資源的基礎(chǔ)上，金茂以極強的整合運營能力，長期深耕智慧、科技領(lǐng)域，多年來積累大量的城市運營經(jīng)驗，并保障城市運營項目高質(zhì)量落地，塑造其在城市運營領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)口碑，贏得市場的歡迎。
??實踐顯示，各地也在金茂城市運營的帶動下，實現(xiàn)了區(qū)域價值的巨大提升。金茂的城市運營為城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市能級發(fā)展以及城市價值提升提供了巨大動能。
??在福州“東進南下，沿江向海”的整體發(fā)展戰(zhàn)略之下，金茂在福州新區(qū)核心區(qū)打造福州濱海金茂智慧科學(xué)城，致力于將其建設(shè)成為兩岸交流合作重要承載區(qū)、擴大對外開放重要門戶、改革創(chuàng)新示范區(qū)、生態(tài)文明先行區(qū)。在這里，依托金茂優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源和高端配套優(yōu)勢，福州濱海金茂智慧科學(xué)城從片區(qū)生態(tài)、人文、區(qū)位等核心價值出發(fā)，構(gòu)建了一個以總部經(jīng)濟、金融商務(wù)為主的產(chǎn)業(yè)集群，打造了福州現(xiàn)代化國際城市群的“核心引擎”，以開啟大福州下一個未來。
（福州濱海金茂智慧科學(xué)城效果圖）
??在國際自貿(mào)港海南，面對國家“南繁硅谷”建設(shè)的號召，中國金茂與三亞聯(lián)手，依托三亞在南繁育種方面的優(yōu)勢以及母公司中化集團的產(chǎn)業(yè)資源，以“城-人-產(chǎn)”的城市運營邏輯，在這里打造以南繁科研為基礎(chǔ)、以種業(yè)科技為核心、以熱帶農(nóng)科為特色的產(chǎn)業(yè)體系，并建設(shè)配套完善、品質(zhì)卓越的城市新城，深度服務(wù)南繁科研、引領(lǐng)民族種業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、推動三亞城市發(fā)展升級。
??在武漢，中國金茂以綠色智慧理念在城市副中心四新區(qū)打造武漢方島金茂智慧科學(xué)城。未來，方島金茂智慧科學(xué)城將導(dǎo)入智能電網(wǎng)、5G物聯(lián)網(wǎng)、智慧交通等綠色科技，打造萬物互聯(lián)、智慧科技的都市示范區(qū)。
??值得關(guān)注的是，隨著福州濱海金茂智慧科學(xué)城、三亞南繁科技城、武漢方島金茂智慧科學(xué)城在內(nèi)等一批金茂城市運營項目持續(xù)發(fā)展，中國金茂已在行業(yè)中建立起了金茂“智慧科學(xué)城”的超級IP口碑，并以此賦能中國城市群崛起，以智慧、科技為產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)的金茂式城市運營發(fā)展模式，也因此受到了各地城市的歡迎和期待。
??未來，可以預(yù)見的是，隨著金茂城市運營版圖和規(guī)模的不斷擴大，城市運營不僅將帶給金茂更多的發(fā)展優(yōu)勢，也將給中國城市的升級發(fā)展帶來更大的助益，從而實現(xiàn)金茂與城市的持續(xù)“雙贏”發(fā)展。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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