原創(chuàng)王飛 2017-04-14 10:34:12 來源：中房網(wǎng)
??恒大重組深深房預(yù)案再起波瀾。
??本承諾于今日（2017年4月14日）復(fù)牌的深深房昨天晚間再度發(fā)布擬延期復(fù)牌公告。稱由于本次重大資產(chǎn)重組涉及深圳市國(guó)有企業(yè)改革，擬購買的資產(chǎn)規(guī)模較大，在收購的資產(chǎn)規(guī)模及范圍等方面具有一定的特殊性，屬重大無先例事項(xiàng)，為防止股價(jià)異常波動(dòng)，且本次重組方案尚需與監(jiān)管部門進(jìn)行不要溝通和進(jìn)一步商討、論證和完善，因此公司預(yù)計(jì)無法按計(jì)劃時(shí)間復(fù)牌。并將披露重組預(yù)案時(shí)間表再度拖后一個(gè)月至不超過5月14日。
??這已是自去年9月14日至今，深深房連續(xù)停牌的整七個(gè)月。期間分別在2016年10月14日、2016年11月14日、2016年12月13日和今年3月14日，四次推后披露重組信息時(shí)間。如今這一次，已是第五度延宕。
??而在停牌第三個(gè)月和六個(gè)月節(jié)點(diǎn)上，深深房也已兩番用過“重組方案復(fù)雜、資產(chǎn)規(guī)模較大、設(shè)計(jì)部門眾多”的理由。
??相比于深深房的“優(yōu)柔寡斷”，另一方的恒大已基本“萬事俱備”。在去年末與包括山東高速、中信聚恒、美投、廣田和華建等8家戰(zhàn)略投資者簽訂協(xié)議，以300億元換取恒大地產(chǎn)擴(kuò)大股權(quán)后13.16%的交易，使自己的估值達(dá)到2280億元。其后又緊鑼密鼓地把持有的全部嘉凱城股票，以每股6.53元，合計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)62.18億元，讓渡給了自己的全資附屬公司——將作為深深房100%股權(quán)的受讓方的凱隆置業(yè)。如此，嘉凱城解決了若由恒大地產(chǎn)控股并隨之注入深深房不符合現(xiàn)有上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)監(jiān)管精神的問題。
??同時(shí)，為重組上市之路更加平坦，恒大還公開表示不排除在不久的將來引進(jìn)更多投資者，并協(xié)議承諾2017年—2019年三年的凈利潤(rùn)將分別不少于243億元、308億元及337億元。環(huán)比分別將上漲至少16.8%、26.7%和9.4%。
可見，為A股，恒大可謂是翹首以待。可重組之日究竟何時(shí)能姍姍而來？我們也只能且陪許教授再等等罷！- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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