觀點 2022-07-01 11:52:44 來源：中國房地產網
??6月30日，在由中國房地產報、中國城市與區域治理研究院共同舉辦的“2022中國城市高質量發展智庫論壇”上，國際歐亞科學院院士、住房和城鄉建設部原副部長、中國城市科學研究會理事長仇保興提出，我國住房需求拐點正在形成。
??從聯合國和其他大型智庫給出的數據來看，躍過城鎮化大發展后，人均住房面積為30到40平方米。經統計，我國人均住房面積已超過41.76平方米。“這意味著我們開始進入一個不缺房子的時代，再加上人口出生率逐年下降，這種情況下住房空置率已經達到15%，有的省份達到25%甚至30%，高于國際5%的空置率標準。”仇保興判斷。
??這么高的住房空置率，為什么房價還沒有暴跌？仇保興認為，原因是我國居民財富構成中的75%都放在了住房上，美國人是將28%財富用于住房。所以，在我國如果房價暴跌，很多人將成為“負翁”。因此，堅持“房住不炒”，穩住房地產大盤，這不僅是穩經濟，還是穩財富。（許倩）
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
