觀點 2021-05-27 16:17:28 來源：中房網
??中房網訊 5月27日，由上海易居房地產研究院中國房地產測評中心主辦的“2021中國房地產及物業上市公司測評成果發布會”在深圳舉行。備受關注的"2021中國房地產上市公司綜合實力榜"、"2021中國房地產上市公司單項榜"等系列測評成果揭曉。
??會上，8位大佬參與房地產與物業上市公司高峰對話，綜論下半年的房地產市場形勢與物業服務市場展望！
招商積余黨委書記、董事總經理 陳海照
??招商積余黨委書記、董事總經理陳海照表示，今天大家生活水平日益提升后，開始轉向對美好生活的向往，加上科技賦能、互聯網以及資本的推動下，我們稱物業服務為“現代物業”，跟以前的“四保”（保安、保潔等）有一些差異，所以企業被資本看好，排隊上市，才有100倍市盈的發生。
??談及招商局之所以會做物業和物流的原因，陳海照指出，首先招商局是搞航運的，其次招商局是沒有壟斷性的資源和行業的百年央企，從誕生之日起，它就是一個企業，叫招商局。在清朝年代，沒有公司這個詞，所以我們叫“局”，我們其實是市場化的集團公司，不是政府單位。而物業這塊，也是充分競爭的行業。現代物流當年剛起步，有大量外資物流公司。慢慢的，物流和物業開始接地氣，很多外企在這方面有些“水土不服”，逐步退出，就形成了以民營和國企兩大陣營為主，現在物業行業也開始呈現這個特點。
??關于未來的發展，他認為，首先，把傳統的基礎物業作為一片“沃土”，希望把這片“沃土”做得更寬，在中心主要城市做得更厚，包含住宅、非住宅、機構。其次，招商物業和中航物業自身又有一些專業公司，所以在這片沃土上，要長出幾棵樹，希望這些樹長得更強，比如樓宇科技、電梯維保，光這塊，就有2萬多部的電梯。還有到家匯商城，以前是招商局集團內部集采的，現在給1000多家寫字樓客戶開放進行采購。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
