政策劉敏 2023-09-20 11:40:15 來源：中房網
??中房網訊（劉敏/文）據“寧鄉發布”官微9月18日消息，湖南省寧鄉市出臺《寧鄉市促進房地產市場平穩健康發展若干措施》》(以下簡稱《若干措施》)，涉及房票、購房補貼、買房優惠等12條措施。
??《若干措施》指出，推行房屋征收安置“房票”政策。出臺《寧鄉市房屋征收“房票”安置補償實施辦法》，對全市實行貨幣安置的國有土地房屋征收和集體土地房屋拆遷項目推出“房票”政策供被征收人選擇。被征收人自愿選擇“房票”方式的，征收拆遷補償款的50%可用“房票”形式支付。對選擇“房票”購買新建商品房的，按“房票”實際消費金額的10%予以獎勵。每張“房票”允許實名轉讓一次,“房票”消費獎勵自“房票”發放之日起2年內有效。
??《若干措施》明確，將推動“認房不認貸”、個人住房貸款利率(二套住房利率政策下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率(LPR)加20個基點；首套住房利率政策下限仍為不低于相應期限LPR減20個基點)和首付比例下限調整(首套住房和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例政策下限統一為不低于20%和30%)等國家政策落實。
??《若干措施》還指出，將加強預售資金監管。出臺《寧鄉市新建商品房預售資金監管辦法》。采取“全額全程、流向流量”方式，要求購房人交存的定金、首付款，商業銀行和公積金中心發放的按揭貸款等購房款，全部通過監測專戶存入監管賬戶，對資金流向進行全程監測，對項目工程建設款實施重點監管，優先用于項目建設，保障房地產項目竣工交付，促進房地產市場健康平穩發展。
??據悉，《若干措施》自2023年10月1日起施行，有效期2年。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
