政策蘇曉 2023-09-11 10:59:04 來源：中房網
??中房網訊 （蘇曉/文）據南京市房地產經紀行業協會官微消息，9月7日，南京房地產業協會、南京市房地產經紀行業協會發布《關于促進一二手房聯動支持“賣舊換新”住房改善需求的通知》，對“換新購”服務新模式進行了詳細說明。
??《通知》提出，為更好發揮一二手房市場梯度消費和聯動效應，支持“以小換大”“賣舊換新”等改善性住房需求，促進房地產市場良性循環和平穩健康高質量發展，南京房地產業協會、南京市房地產經紀行業協會聯合推出“換新購”服務新模式。
??一、“換新購”服務模式中，購房者與開發企業簽訂新建商品住房“放心買”認購協議，同時與經紀機構簽署二手房“優先賣”協議。在新建商品住房“放心買”認購協議、二手房“優先賣”協議中，約定30-90天時間周期內，開發企業為購房者鎖定意向房源，經紀機構通過“優先賣”服務，通過線上流量加推、經紀人聚焦推廣等方式，縮短二手房售出周期。若二手房在約定時間內售出，則購房者按約定流程辦理新建商品住房購買手續;若二手房在約定時間內未售出，則開發企業按約定退還新建商品住房認購金，購房者無需承擔違約風險。
??二、在南京房產微政務“房幫寧”平臺開設“換新購”欄目，自2023年9月8日起，公開在售新建商品住房項目“換新購”專屬房源、優惠方案、合作經紀機構和聯系方式等實時更新信息。鼓勵開發企業、經紀機構為參與“換新購”的購房者提供專屬房源和專屬優惠方案，讓住房改善群體切實減負擔、得實惠。
??三、各開發企業、經紀機構要高度重視，結合房地產市場情況和購房者實際需求，積極落實開展“換新購”服務，更好滿足購房者“賣舊換新”改善性住房需求。市房協、市房地產經紀行業協會適時總結有關進展成效，組織經驗交流和業務探討，為推進“換新購”工作做好服務保障，促進房地產市場良性循環和平穩健康高質量發展。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
