政策 2023-09-07 16:00:53 來源：佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
??為更好滿足剛性和改善性住房需求，經(jīng)市人民政府同意，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國人民銀行佛山市分行、國家金融監(jiān)督管理總局佛山監(jiān)管分局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（佛建〔2023〕73號），現(xiàn)解讀如下：
??一、申請貸款的居民家庭
??申請貸款的居民家庭包括本市戶籍家庭、非本市戶籍家庭、單身人士、境外人士等不屬于法人單位的購房人，包括借款人、配偶及未成年子女。
??二、居民家庭住房套數(shù)
??居民家庭住房套數(shù)，是以市/區(qū)不動產(chǎn)登記機構(gòu)提供的《自然人不動產(chǎn)信息查詢結(jié)果》顯示的居民家庭各成員合計總住房套數(shù)進行核算。
??根據(jù)《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記信息以自然人個人為對象獲取查詢結(jié)果。居民家庭成員可以市/區(qū)不動產(chǎn)登記機構(gòu)提供的《不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》顯示的個人名下不動產(chǎn)登記情況,結(jié)合居民戶口簿顯示的戶籍登記信息綜合核算。成年家庭成員可以通過線上、線下查詢本人名下的不動產(chǎn)登記信息，未成年家庭成員可以通過線下查詢本人名下的不動產(chǎn)登記信息。
??三、政策優(yōu)化相關(guān)的個人住房信貸政策
??居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在本市無住房的，申請貸款購買商品住房時按首套住房信貸政策執(zhí)行，住房貸款享受首套住房的首付比例和貸款利率，不再區(qū)分是否有住房貸款記錄以及住房貸款是否還清。
??四、執(zhí)行時點
??2023年9月1日0：00前簽訂（網(wǎng)簽）新建商品房及存量房交易合同的，按原政策執(zhí)行。
??2023年9月1日0：00后簽訂（網(wǎng)簽）新建商品房及存量房交易合同的，按新政策執(zhí)行。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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