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??為進一步推動住房租賃公共服務平臺的建設和應用，提升住房租賃服務管理水平，日前，上海市房屋管理局發布《上海市住房租賃公共服務平臺管理規定》，從職責分工、平臺建設、經營主體備案、實名從業、房源核驗、網上簽約和登記備案以及管理要求等方面，對住房租賃平臺管理服務內容進行優化。

??規定要求提升平臺信息化服務能力。依托住房租賃平臺和市大數據資源平臺，建立完善市、區相關管理部門以及街道（鎮）的數據利用和共享機制，強化業務協同；以平臺網站和“我要租房”應用場景為門戶，提供住房租賃線上一站式服務，并按上海市“一網通辦”要求，逐步落實線上辦理、免于提交等服務措施；統一數據規則，向具備條件的住房租賃企業、房地產經紀機構和網絡信息平臺開放數據接口，為相關市場主體批量開展住房租賃相關業務提供服務和便利。

??同時，建立完善租賃住房基礎數據庫，向各類市場主體提供房源核驗服務，取得房源核驗碼或按規則標注房源類型后，方可通過網絡信息平臺發布房源信息；明確住房租賃企業出（轉）租住房標準，對單套住房內客廳（起居室）使用面積在12平方米以上，通過住房租賃平臺完成房源核驗的，可以且僅可按規定要求隔斷出一間房間單獨出租。

??此外，規定提出，應強化市場主體使用平臺監管，住房租賃企業、房地產經紀機構和網絡信息平臺也應依法合規使用住房租賃平臺各項功能，規范自身經營。