政策蘇曉 2023-08-03 11:41:12 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）針對(duì)北京市近期強(qiáng)降雨引發(fā)的住宅小區(qū)房屋漏雨訴求集中情況，近日北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同市住房資金管理中心緊急下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)房屋漏雨應(yīng)急情況下住宅專項(xiàng)維修資金使用工作的通知》，優(yōu)化完善了房屋漏雨應(yīng)急情況下使用住宅專項(xiàng)維修資金的流程，進(jìn)一步提升專項(xiàng)維修資金使用效率，確保專維資金快速使用。
??通知明確先施工搶險(xiǎn)、再公示、再撥付資金的程序。當(dāng)住宅小區(qū)內(nèi)發(fā)生房屋漏雨情況，并且已經(jīng)超出物業(yè)服務(wù)合同約定的物業(yè)服務(wù)人維修范圍時(shí)，小區(qū)業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)及時(shí)將情況向?qū)俚鼐樱ù澹┟裎瘑T會(huì)報(bào)告。由屬地居（村）民委員會(huì)召集業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）、物業(yè)服務(wù)人及相關(guān)業(yè)主等共同到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)漏雨情況進(jìn)行實(shí)地查看，明確維修改造方式和范圍，并召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議確認(rèn)。
??各方確認(rèn)后，由業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）或物業(yè)服務(wù)人委托施工單位對(duì)房屋漏雨涉及部位進(jìn)行維修改造，維修改造竣工驗(yàn)收通過(guò)后，還應(yīng)委托造價(jià)咨詢單位對(duì)工程造價(jià)情況進(jìn)行結(jié)算審核，并將相關(guān)材料在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置進(jìn)行公示，讓廣大業(yè)主充分知曉。
??通知提到，由業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）或物業(yè)服務(wù)人向各區(qū)住建委（房管局）提出維修資金使用申請(qǐng)，該環(huán)節(jié)須提交應(yīng)急維修資金申請(qǐng)表、維修改造方案及公示情況、維修工程造價(jià)結(jié)算審核書、維修資金分?jǐn)偯骷?xì)表等相關(guān)材料。各區(qū)及時(shí)進(jìn)行審核或備案后，由北京市住房資金管理中心各區(qū)管理部或業(yè)主大會(huì)開(kāi)戶銀行將住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)到施工單位銀行賬戶中，完成整個(gè)維修資金應(yīng)急使用流程。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
